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Moderne Neubauwohnung im Grünen | absolute Ruhelage | südseitiger Balkon | Grünblick | super Parkmöglichkeiten - Objektnr. 3652827

  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Blick auf den großen Balkon
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Küche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • WC
  • Blick ins Grüne
  • Eingangsbereich
  • Außenansicht
  • Grüne Umgebung
  • Stiegenhaus
1210
Ort
€ 775,78
Gesamtkosten
53,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3652827 // 330314
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2016
Stock1
Mietdauer5
Fläche53,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.327,34
Brutto-Miete:€ 775,78
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 98,43
Monatliche Gesamtkosten:€ 775,78
Provision: 1.668,36 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-07-05
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 14.34
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Moderne Neubauwohnung im Grünen | absolute Ruhelage | südseitiger Balkon | Grünblick | super Parkmöglichkeiten

ruhig - gemütlich - modern
Eigenschaften, die auf diese 2-Zimmerwohnung am Stadtrand von Stammersdorf, dem 21. Wiener Gemeindebezirk, voll zutreffen!
Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich ist mit einer hochwertigen und modernen Küche ausgestattet und direkt an den südseitig ausgerichteten Balkon angebunden, von wo aus man ein weitläufiges, herrlich grünes Areal überblickt. Über den Vorraum gelangt man in das Schlafzimmer und das Badezimmer, welches möbliert ist und über eine ebenerdige Dusche verfügt. Ein separates WC befindet sich nebenan. Die moderne Neubauwohnung besitzt einen elektrisch gesteuerten Sonnenschutz sowie einen extra Kaminanschluss und eine hauseigene TV-Satellitenanlage. Über eine zentrale Wärmeversorgungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) wird die Fußbodenheizung betrieben, die für die unterschiedlichen Räume individuell reguliert werden kann. Ein Hofer und ein Merkur sind in unmittelbarer Umgebung und sogar fußläufig sehr schnell erreicht!

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Moderner Neubau
  • Südseitiger Balkon
  • Personenlift
  • Barrierefreier Zugang
  • Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
  • Fußbodenheizung
  • Extra Kaminanschluss
  • Hauseigene TV-Satellitenanlage
  • Neue & moderne Wohnküche
  • Möbliertes Badezimmer
  • Separates WC
  • Absolute Ruhelage
  • Grünlage


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WIR SCHENKEN IHNEN DIE ERSTE MIETE

- AKTION - Bis 31.12.2020 eine Mietwohnung über Real VISION Immobilien mieten und wir schenken Ihnen die 1. Miete. Alle verfügbaren Mietwohnungen finden Sie unter https://www.real-vision.at

*Bei Mietanbotsabgabe das Losungswort VISION 1. Miete im Mietanbot vermerken (ausgenommen von dieser Aktion sind Wohnungen in der Seestadt) Der Mietbeginn muss vor dem 01.01.2021 liegen!

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.668,36 € inkl. 20% USt.


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