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Schöne Neubau-Wohnung im beliebten 9. Bezirk, Nähe Liechtensteinpark - Objektnr. 3652790

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1090
Ort
€ 935,00
Gesamtkosten
53,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3652790 // 920/1519
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr2004
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche53,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.900,00
Brutto-Miete:€ 935,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 79,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 935,00
Provision: 2.039,98 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-07-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Schöne Neubau-Wohnung im beliebten 9. Bezirk, Nähe Liechtensteinpark

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1090 Wien. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Der nahegelegene Franz-Josefs-Bahnhof bietet längere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für Entspannung im Grünen lädt der Liechtensteinpark ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohnbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Zimmer
- Bad (Wanne)
- WC
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 51,32 brutto.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, Bus 40A) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.039,98 € inkl. 20% USt.


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amb Immobilien GmbH
Brunhilde Körbler
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3652790

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