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Neubau - modernes Einfamilienhaus mit Garten in Pixendorf nähe Tulln - Objektnr. 3652777

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Gartenskizze
3441
Ort
€ 2.200,00
Gesamtkosten
142,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3652777 // 4781
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift3441 Pixendorf
Baujahr2018
Geschosse2
Fläche142,00 m²
Grundfläche554,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.5
Bad2
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 13.200,00
Brutto-Miete:€ 2.200,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.200,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-01-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Neubau - modernes Einfamilienhaus mit Garten in Pixendorf nähe Tulln

Der gediegene Neubau - ausgestattet mit hochwertigen Materialien in abgestimmten Farbnuancen - erstreckt sich auf eine Grundfläche von rund 554 m².
142 m² Wohnfläche, ein neu angelegter Garten, ein Geräteraum mit ca. 7 m², ein Technikraum mit ca. 14 m² und ein Carport mit 2 Stellplätzen lassen keine Wünsche offen.

AUFTEILUNG

EG:

  • zentraler Vorraum mit Zugang zu allen Zimmern
  • geräumige Wohnküche mit hochwertigen Miele-Geräten und offenem Kamin sowie Ausgang in den Garten
  • Duschbad mit WC, beleuchteten Spiegeln und Handwaschbecken
  • Technikraum
  • von außen zugängliches Carport

OG:

  • drei getrennt begehbare Zimmer
  • Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und beleuchteten Spiegeln
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

 

HIGHLIGHTS:

  • geschmackvolle Einbauten in den Bädern
  • elektrische Aussenrollos
  • angelegter Garten siehe Plan, Gardena-Gartenbewässerung sowie ein Fundament für eine mögliche Gartenhütte
  • Alarmanlage und Gegensprechanlage
  • elektrisches Garagentor
  • zusätzliche Lagermöglichkeiten auf dem Dachboden

Im Gesamtmietzins sind die Betriebskosten (setzen sich zusammen aus Müllabfuhr, Rauchfangkehrer, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wartung der Heizung und Alarmanlage) sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten.
Es bleiben für den Mieter/die Mieterin nur die verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom und Wasser sowie eine Haushaltsversicherung.

Ein perfektes Heim für Familien, welche ein ruhiges Leben im Grünen besonders schätzen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Chalupa Immobilien Services GmbH
Catharina Chalupa, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533954516
Handy Bearbeiter: +436648515251
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3652777

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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