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Sehr nette 2-Zimmer-Wohnung - Objektnr. 3652397

  • Wohnküche
  • Wohnküche_
  • _Wohnküche
  • Küche (wird noch eingebaut)
  • _Vorraum
  • _Vorraum_
  • Vorraum
  • Vorraum_
  • _Schlafzimmer_
  • Schlafzimmer_
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer_
  • Lageplan
  • Plan_Top19_1
1160
Ort
€ 674,99
Gesamtkosten
53,78 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3652397 // 960/55826
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr1995
Stock4
Mietdauer5
Fläche53,78 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 674,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 121,28
Monatliche Gesamtkosten:€ 674,99
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-06-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 51
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.64
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Sehr nette 2-Zimmer-Wohnung

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine nette, helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Größe von ca. 53,78 m² in einer sehr beliebten Wohnhausanlage direkt am Musilplatz, im 16. Wiener Gemeindebezirk!

Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist im Dachgeschoss im ruhigen Innenhof gelegen und gliedert sich wie folgt: 
Vorraum, großzügige Wohnküche (Küche wird noch vom Vermieter eingebaut), Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette.


Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer ist schön und modern verfliest.

Beheizt wird mittels Zentralheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters steht den Mietern ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Infrastruktur: alle Geschäftes des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre, die U-Bahn sowie Straßenbahnen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

U-Bahn             U3 Ottakring

Straßenbahn     2, 10 und 46

Bus                   45B, 46B, 146B, N46.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108,--)

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <225m
Krankenhaus <850m
Klinik <2.925m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <50m
Post <375m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <550m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <4.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Doris Pfandler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026204
Handy Bearbeiter: +436648385381
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3652397

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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