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NEUBAUWOHNUNG MIT UNVERBAUBAREM BLICK - Objektnr. 3652386

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1190
Ort
€ 789,82
Gesamtkosten
57,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3652386 // 5427
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1968
Stock4
Mietdauer5
Fläche57,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.500,00
Brutto-Miete:€ 789,82
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 136,02
Monatliche Gesamtkosten:€ 789,82
Provision: 1.709,09 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 80
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

NEUBAUWOHNUNG MIT UNVERBAUBAREM BLICK

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 57 m2

- Vorzimmer mit genügend Platz für Garderobe

- geräumiges Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Einbauküche mit Herd, Abwasch und Schränken

- großer Abstellraum

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Toilette separat

- Parkettboden

- Nassräume verfliest

- Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett saniert

- Kunststofffenster

- 4. Stock

- Lift ist vorhanden

- Kellerabteil

- wundervoller Blick

- Sicherheitstüre

- vorab auf 5 Jahre befristet 

- ab sofort verfügbar

 

 

Infrastruktur:

- Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre

- wundervolle Wohngegend

- Straßenbahn D und S-Bahn zu Fuß erreichbar

- traumhafte Weinberge in der Umgebung

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK, MwSt., Warmwasser und Heizung € 789,82

- Kaution € 2.500,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.709,09 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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MK REAL Mirela Kristo e.U.
Mirela Kristo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643067979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3652386

Bewertungen dieses Anbieters
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