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Parifiziertes Wohnungspaket beim Lainzer Platz - Objektnr. 3652221

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1130
Ort
572,28 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3652221 // 2677
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1912
Fläche572,28 m²
Kaufpreis:€ 3.180.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-08-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 148.8
Klasse für Heizwärmebdarf: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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BESCHREIBUNG

Parifiziertes Wohnungspaket beim Lainzer Platz

Zum Verkauf gelangt dieses Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 572 m2 Wohnfläche, in einem sehr schönen 1912 erbauten Altbauhaus in der Lainzer Strasse.

4 Leerstände, welche soeben hochwertig saniert wurden:

- Top 10: 2.Obergeschoss, 90,15 m2 mit Veranda

- Top 12: 2.Obergeschoss, 94,35 m2 mit Klopfbalkon

- Top 13: 3.Obergeschoss, 91,42 m2 mit Balkon und Veranda

- Top 14: 3.Obergeschoss, 113,24 m2 mit Biosauna

Flügeltüren, Messingbeschläge an den Fenstern sowie massiver Echtholzparkett in Fischgrätverlegeart sind nur ein Teil der aufwendigen Detailarbeiten.

In zwei der vier Wohnungen wurden die im Original erhaltenen Veranden zum Wohnraum voll integriert.

Alle Wohnungen sind mit Fussbodenheizungen sowie teilweise Klimageräten ausgestattet. In den Nassräumen wurden ausschließlich hochwertige Fliesen verarbeitet. Alle Wohneinheiten verfügen über Vaillant Thermen.

 

1 unbefristete Wohnung:

Top 8: 1.Obergeschoss, 109,43 m2, monatliche Nettomiete EUR 559,94 ( Mieterin ist über 90 Jahre alt)

1 befristete Wohnung:

Top 7: 1.Obergeschoss, 73,69 m2 Befristung bis 06/2024, monatliche Nettomiete EUR 501,84 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4316163277275
Handy Bearbeiter: +436607622716
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3652221

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016,
Netiquette
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