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Weihnachtsangebot inklusive Christmas Tree! - Objektnr. 3652213

  • Symbolküche
  • Ausblick
  • Grundriss EG möbliert_1.jpg
  • Grundriss OG möbliert_1.jpg
3423
Ort
141,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3652213 // 722
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3423 Wördern
Baujahr2020
Geschosse2
Fläche141,00 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 499.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Weihnachtsangebot inklusive Christmas Tree!

Wohnen ist nicht gleich Wohnen, vielmehr ist es eine Philosophie

Wohnen bedeutet nicht nur vier Wände und ein Dach über den Kopf, nein, es ist viel mehr als das, unser Zuhause ist der Mantel um unser Leben. Unser Zuhause gibt uns Sicherheit, Wärme und Geborgenheit.

Überlassen Sie hier nichts dem Zufall, Sie haben es sich verdient!

Abseits der Großstadt, eingebettet ins idyllische Landleben, im sogenannten Speckgürtel von Wien, können Sie schon bald Ihre Wurzeln schlagen, Ihren Kindern eine neue Perspektive geben.

Mitten in St. Andrä Wördern, direkt am Anger, erwartet Sie hier eine kleine elitäre Reihenhausanlage mit vier Einheiten, mit Größen zwischen 139m2 und 147m2. Schlüsselfertig wohlgemerkt!

Besonders Wert gelegt wurde auf ökologische Gesichtspunkte, kombiniert mit dem Gedanken für gesundes Wohnen nicht nur ein Schlagwort.

Grundsätzlich die Wahl getroffen, können Sie nun entscheiden zwischen 4 Zimmern oder 5 Zimmern, zwischen Eckhaus oder Mittelhaus. Ein Eckhaus ist bereits vergeben.

Die Häuser sind so angeordnet, dass private Eingangssituationen sowie Terrassen entstehen, die durch eine Holzverkleidung bewusst wohnlich gestaltet werden.

Vom Eingangsbereich betritt man den verblüffend großen Wohnraum, Wohnen Essen Kochen, alles in Einem und trotzdem optisch räumlich voneinander distanziert. Hell freundlich großzügig, mit Blick in den Garten, die Terrasse vorgelagert.

Eine Lichtkuppel im Dach verteilt neugierige Sonnenstrahlen auf beide Ebenen.

Im Obergeschoss wirds dann so richtig privat, 3 Zimmer plus ein geräumiges Badezimmer mit Feinsteinzeug, einer Badewanne, einer Walk-In-Dusche und viel natürliches Licht, das WC ist separat, ein zweites WC befindet sich im Erdgeschoss.

Die Häuser sind in Ziegel Massivbauweise errichtet. Fenster- und Terrassentüren aus Kunststoff-Alu mit 3fach Verglasung, eine hochwertige Dämmung und vorgerichtete Sonnenschutzkästen sorgen in diesen Niedrigenergiestandard-Häusern für ein angenehmes Raumklima. Die Wärmeerzeugung durch eine Luftwärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung tragen zu einem ökologischen und gesunden Wohnen bei.

Profitieren Sie von unserem Weihnachtsangebot und sichern Sie sich Haus Nr. 3 zum absoluten Sonderpreis von € 499.000,-- , den passenden Christbaum liefern wir Ihnen dazu. Achtung: Dieses Angebot ist nur bis Weihnachten gültig!! Also nutzen Sie die Zeit im Lockdown und vereinbaren Sie einen Einzelbesichtigungstermin mit mir, sämtliche Abstands- und Hygieneregeln werden von uns selbstverständlich eingehalten.

Der Preis: ab € 499.000,-- schlüsselfertig mit hochwertigsten Materialien

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Remax-Magic Doris Deutsch Immobilien
Doris Deutsch, MBA, akad IM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43224321406
Handy Bearbeiter: +436642298981
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3652213

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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