MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Helle City Apartments mit toller Infrastruktur Nähe Schlossquadrat! - Objektnr. 3652153

  • Plan Top 25.jpg
1050
Ort
€ 776,71
Gesamtkosten
47,98 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3652153 // 14374
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche47,98 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 776,71
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 108,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 776,71
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.37

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Helle City Apartments mit toller Infrastruktur Nähe Schlossquadrat!

Eckdaten:

Adresse:

1050, Siebenbrunnengasse

Baujahr:  

2002

Zustand der Wohnung:   

gepflegt

Nutzung:

Miete

Nutzflächen:

2 Zimmer / ab 42m² bis 48m² 

Stockwerke:     

4 Etagen 

Öffentliche Anbindung:  

13A, 12 A, 14A , 59A und U4 Pilgramgasse

Heizwärmebadarf:

HWB: 37,37 kWh

Kurzbeschreibung:

In diesem sehr gepflegtem 2002 erbautem Haus in toller City Lage gelangen 6 helle Wohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand, haben Größen zwischen 43m² und 48m² Wohnfläche mit Wohnküche sowie einem separatem Schlafraum inkl. Schrankraum. 

Alle Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Kosten für die Mietvertragserstellung belaufen sich auf € 185,-. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Minimum 2,5 faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder zzgl. 20% MwSt

Die Lage

Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:

  • unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A
  • schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
  • Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc.
  • Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants
  • auch der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbarDie Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.

 

 

Wohnungsbeschreibung:

Diese sonnige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses. Sie gliedert sich in Vorraum mit Zugang zum separatem WC, eine ca. 26m² großen Wohnküche sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Wanne und begehbaren Kleiderschrank. 

Im Haus steht zusätzlich noch eine Dachterrasse, ein Fitnessraum, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Optional kann ein Stellplatz in der Garage angemietet werden.

Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Das Akonto für Warmwasser und Heizung wird mit der Miete abgerechnet und beträgt monatlich € 45,52,-.

Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist sofort beziehbar.

 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMOfair
Mario Häring
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43199771001
Handy Bearbeiter: +43199771001
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3652153

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Smarte zentrale gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Freifläche Näh... - Objektnr. 3656048

42,88 m² - 2.0 Zimmer
711.3 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse ... - Objektnr. 3577077

47,98 m² - 2.0 Zimmer
776.71 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Schöne Garconniere in geplegtem Zustand - Objektnr. 3568908


41,00 m² - 1.0 Zimmer
685 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.