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Ein Stück Himmel in Wien! - Objektnr. 3652008

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  • Zimmer
  • Garten 2
  • Küche
  • Garten
  • NEU Grundriss 22. H.Steger-G1170700004-02 100
1220
Ort
102,88 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3652008 // 0001001575
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr1920
HeizungZentralheizung mit Gas
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche102,88 m²
Gartenfläche101,95 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 370.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 381,82
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 194.573
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.656



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ein Stück Himmel in Wien!

Ein Stück Himmel in Wien!

Eine Altbauwohnung mit ihren beeindruckenden Raumhöhen und Decken hat einfach Flair und diese ganz besonders! Schon beim Betreten versetzen einen die schönen Stuckelemente an den Wänden nahezu in das Baujahr 1920.
Auf einer Wohnfläche von 103 m² befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC, ein Abstellraum, eine Veranda mit Ausgang in den Garten. Die vielen großen Fenster durchfluten diese Wohnung mit Licht und machen sie richtig heimelig.Das Bad wurde erst kürzlich neu gemacht, die Wohnung ist in einem TOP Zustand!
Natürlich verfügt die Wohnung auch über ein eigenes Kellerabteil in der Größe von 9 m².
Der Himmel über Wien ist ein ca. 100m² großer Garten. Keiner mit englischem Rollrasen, sondern ein Garten mit Leben. Blätter, die im Frühjahr sprießen und im Herbst bunt zu Boden gleiten, ein grünes Eldorado mit Insekten, Schmetterlingen und Vogelgezwitscher.
Für diese schöne Altbauwohnung spricht nicht nur die gute Raumaufteilung, sondern auch das fast barrierefreie Wohnen, der eigene Garten und die Lage in Stadlau. Die Straßenbahnlinie 25, Busse, U2 und der Bahnhof sind fußläufig rasch zu erreichen. Auch in das Erholungsgebiet Alte Donau gelangt man zu Fuß in ca. 20 Min.


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3652008

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