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RUSTLER - Stadtvilla Innsbruck/neuer Dachgeschoßausbau! - Objektnr. 3651942

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  • Wohnzimmer (3)
  • Ausblick nord
  • Ausblick nord-ost
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  • Ausblick süd
  • Balkon
  • Galerie
  • Stiege Galerie
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Zimmer
6020
Ort
157,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3651942 // 141/44816
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift6020 Innsbruck
Baujahr1880
Alt- oder NeubauAltbau
KellerJa
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche157,00 m²
Balkon1
Zimmer5
Bad2
WC2
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 63.10
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.94
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

RUSTLER - Stadtvilla Innsbruck/neuer Dachgeschoßausbau!

In einer schönen, alten Stadtvilla aus dem Jahr 1880 im Stadtteil Hötting am Inn gelegen wurde das komplette Dachgeschoß neu adaptiert und ausgebaut.
Von den neu geschaffenen Räumlichkeiten hat man einen wunderbaren Rundumblick, u.a. auf Schloss Büchsenhausen und die Nordkette sowie nach Süden hin über den Inn zum Patscherkofel und die Stadt Innsbruck.
Der Ausbau erfolgte mit gehobenen Materialien, sämtliche Böden und Stiegen Beläge wurden in massiven Holzdielen ausgeführt. Die Heizung wird über eine Gasetagen Fußbodenheizung betrieben.
In den neu geschaffenen Räumlichkeiten wurde eine Galerie eingezogen, wodurch sich die Zimmeranzahl erhöhte. Trotz Dachschräge lassen sich die Zimmer gut nutzen (ideal für Kinder).
Über den in unmittelbarer Nähe liegenden Fuß Steg am Inn gelangt man zum Hofgarten und erreicht das Zentrum fußläufig in 10 Minuten.

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