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RUSTLER - Exklusives Wohnen im "Privatresort Salzburger Alpen" - Objektnr. 3651940

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  • Tiefgaragen - Lager
5542
Ort
74,10 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3651940 // 141/44814
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5542 Flachau
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche74,10 m²
Balkon1 (125,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

RUSTLER - Exklusives Wohnen im "Privatresort Salzburger Alpen"

Das Resort befindet sich - nach Süden ausgerichtet - am Rande einer sehr kleinen Siedlung in leichter Hanglage auf einer Anhöhe zwischen den Orten Flachau und Altenmarkt in bester Sonnen- und Ruhelage.
Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich vom Dachsteinmassiv im Osten bis zu den niederen Tauern im Süden und Westen.

Das Gebäude wird in Massivbauweise ausgeführt, kombiniert mit großen Glasfronten für ein offenes Raumgefühl und ursprünglichen, in der Region typischen Materialien, wie Holz und Stein.
Innen bezugsfertig. Holzböden, Fliesen und Sanitär- Feininstallationen in gehobener Qualität. (exkl. Mobiliar, Küche, Beleuchtung, Sauna, weiterer div. Einrichtung).
Möglichkeit, sich selbst bei den Ausstattungsdetails einzubringen, bis Baubeginn.

Specials:
• Bestes Quellwasser aus siedlungseigener Quelle
• sehr kleines Resort mit nur 4 Wohneinheiten in Bestlage
• bemerkenswert große Terrassen und Grünflächen
• pro Wohneinheit 1 Carportplatz (Carport für insgesamt 3 Fahrzeuge, siehe Plan)
• 4 zusätzliche Besucherparkplätze
• Personenaufzug
• betriebskostenschonende Erdwärmeheizanlage und Photovoltaikanlge am Dach
• Schibushaltestelle in 2 min zu Fuß erreichbar
• Resort in 5 min vom Autobahnanschluss A10 / Flachau erreichbar
• nur 40 min vom Salzburg Airport entfernt

• XXL - Garagenabstellplatz, Breite 3,2m(!) kann zusätzlich erworben werden (28% größer als der Standard von 2,5m)


TOP 3:
• nach Ost- und Westseite ausgerichtet
• ganztags Sonne auf der Terrasse durch umlaufende Terrasse
• Terrasse auf Wunsch zum Teil begrünbar
• 2 Schlafzimmer
• 1 WC
• 1 Bad
• Wohnraum / Küche
• 1 Carportplatz
• 12m2 Kellerabteil

• 1 Tiefgaragenstellplatz zukaufbar

„Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche


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Rustler Immobilientreuhand
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435129002482
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Qualitätsmakler:
2015, 2017,
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