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RUSTLER - Kleinwohnanlage in Toplage Innsbruck-Hötting, Provisionsfrei! - Objektnr. 3651931

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  • Grundriss T A4
  • Grundriss TG Haus A
  • Grundriss OG Haus A
  • Grundriss DG Haus A
  • Schnitt
  • Lageplan
6020
Ort
65,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3651931 // 141/44804
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift6020 Innsbruck
Liftja
KellerJa
Fläche65,00 m²
Gartenfläche146,00 m²
Balkon2 (43,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

RUSTLER - Kleinwohnanlage in Toplage Innsbruck-Hötting, Provisionsfrei!

Objektbeschreibung:
Im idyllischen Sadrach, nordwestlich oberhalb des Stadtzentrums von Innsbruck gelegen, entsteht eine kleine Wohnanlage in qualitätsvoller Bauweise. Exklusive Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung sowie großzügige Balkonen/Terrassen und/oder Gärten erfüllen sämtliche Ansprüche an heutiges Wohnen.

Eine traumhafte Lage:
Die Wohnanlage, umgeben von Wiesen und Wäldern, besticht durch ihre besondere Lage am Fuß der Nordkette, wo sich "Frau Hitt" und der "Kleine Solstei" befinden. Die ruhige Lage in bester Umgebung zeichnet sich durch optimale Besonnung und einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Bergwelt des Inntals aus. Die Anlage ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten, vom Schlotthofweg gelangt man beispielsweise über den Planötzenhof zum Höttinger Bild.

Das Objekt besteht aus zwei von einander getrennten, eigenständigen und barrierefreien Häusern mit separater Tiefgarage und Haustechnik.
Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den Schlotthofweg.
Das westliche Wohnhaus A besteht aus vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und im Obergeschoß befinden sich jjeweils zwei Wohnungen. Die Erschließung der Einheiten erfolgt über ein geschlossenes Stiegenhaus bzw. einen Personenaufzug. Die geräumige Tiefgarage weist teils Lagerräume bei den Stellplätzen auf.
Das östliche Haus B mit drei Wohneinheiten ist etwas kleiner. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, darüber eine charmante Maisonettenwohnung. Die Tiefgarage mit eigener Einfahrt bietet ausreichend Stellplätze. Ein eigenes Stiegenhaus und der Personenaufzug erschließen alle Geschoße.

Gärten, Terrassen und Balkone mit südwestlicher Ausrichtung:
Alle Wohnungen verfügen über eigene, zugeteilte Gärten (Ausnahme Top B1) und großzügige Terrassen oder Balkone und sind nach Südwesten ausgerichtet. Aufgrund der Hanglage beinhalten die Gärten teilweise Stützkonstruktionen (Mauern, System bewehrte Erde etc.) oder Böschungen. Neben der effizienten Niedrigenergiebauweise bietet das Wohnprojekt auch hohe Qualität bei Architektur und Ausstattung.

“Wohnen in Bestlage von Innsbruck”


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