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ERSTBEZUG - STILWOHNUNG mit PARKBLICK - Objektnr. 3651854

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  • Eßzimmer - Küche
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1010
Ort
€ 3.795,00
Gesamtkosten
161,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3651854 // 5/17561
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
KategorieA
Baujahr1862
NäheBurgring - Burggarten
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar ab15.12.2020
Fläche161,00 m²
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 11.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 539,02
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.795,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95.36
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - STILWOHNUNG mit PARKBLICK

ALTBAUWOHNUNG mit BLICK auf den BURGGARTEN

Im 4.Liftstock, in einem Stilhaus an der Ringstraße liegt diese generalrenovierte 5 Zimmer-Wohnung und bietet neben einem herrlichen Blick auf das gegenüberliegende Parkareal folgende

Raumaufteilung:
großer, zentraler Vorraum, Wohn-/ Speisesalon mit offener Küche, anschließender Wohnsalon, ein Arbeits-/ Schlafzimmer, alle straßenseitig orientiert, ein hofseitiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und anschließendem Duschbad mit WC, ein weiteres Zimmer und ein großzügiges Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch, separates WC, Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend neu verlegter Eichen-Parkettboden
- Naßräume stilvoll verfliest und mit Designarmaturen ausgestattet
- komplette Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (Marke: MIELE)
- teilweise Spotbeleuchtung
- Klimatisierung & Gas-Etagenheizung


Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVNVNAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2959,98 zzgl 10% USt.Betriebskosten €490,02 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €345------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Kalandra Immobilien
Oliver Kalandra
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Telefon Bearbeiter: +431533326912
 
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2012, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
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