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ALLES NEU, ALLES FRISCH - Weitläufiger Altbau in der trendigen Lindengasse! - Objektnr. 3651758

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Vorraum
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1070
Ort
€ 3.680,01
Gesamtkosten
210,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3651758 // 81
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1900
Stock3
Mietdauer10
Fläche210,00 m²
Zimmer7.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaution:€ 10.036,38
Brutto-Miete:€ 3.680,01
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 447,66
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.680,01
Provision: 8.029,10 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 183
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ALLES NEU, ALLES FRISCH - Weitläufiger Altbau in der trendigen Lindengasse!

FAST FACTS: 1070 | Miete | 209m² | 7 Zimmer | Altbau generalsaniert | Nähe Zollergasse

In einem wunderschönen stilvoll sanierten Wiener Altbauhaus aus dem Jahre 1900 wird diese großzügige Wohnung mit 209 m² und gesamt sieben getrennt begehbaren Räumen vermietet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (2. Stock + Mezzanin) des Gebäudes und ist nahezu barrierefrei erreichbar.

Sie betreten die Wohnung über einen langen Korridor mit französischem Klopfbalkon, der dem Vorraum Tageslicht spendet.
Der direkte Blick durch die Doppelflügeltüre - in der Flucht des Erkerzimmers -läßt die Großzügigkeit der Immobilie erahnen.
Der großzügige Wohnzimmer mit einer offenen, modernen Küche bietet und viel Platz zum Speisen und Wohnen. Hier lässt es sich leben!

Benötigen Sie ein weiteres Zimmer als Arbeitsraum oder Salon, so bietet sich das Eckzimmer linker Hand perfekt dafür an.

Fünf weitere Zimmer, der Schrankraum und die beiden Bäder runden das Angebot ab und bieten höchstmöglichen Wohnkomfort.

Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Designerküche
- Klopfbalkon
- 6 weiter Zimmer
- 2 Bäder
- 3 Toiletten
- Vorraum

Ausstattung:
- Parkett
- Doppelkasten-Fenster im Stil des Wiener-Altbaus
- Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage
- Designerküche

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 8.029,10 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Christina Radel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43137715513
Handy Bearbeiter: +4367683985813
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3651758

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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