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Hochwertige Mietwohnungen mit Freiflächen und Garage nahe Schlosspark Schönbrunn - Objektnr. 3650847

  • Wohnbereich
  • Zimmer Beispiel
  • Terrasse Beispiel
  • Blick Beispiel
  • Bad
  • Hausansicht
  • Blick Beispiel
  • Vorraum Beispiel
  • Grundriss
1130
Ort
€ 2.189,06
Gesamtkosten
94,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3650847 // 2047
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2018
Stock2
Mietdauer5
Fläche94,00 m²
Terrassen4 (59,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.189,06
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 346,56
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.189,06
Provision: 4.776,12 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-01-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.61
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hochwertige Mietwohnungen mit Freiflächen und Garage nahe Schlosspark Schönbrunn

LAGE

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung befindet sich im Nobelbezirk Hietzing am Fuße des Küniglbergs.

RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG

Die moderne und sonnige Wohneinheit bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche einen Wohn-/Essbereich mit zwei vorgelagerten Terrassen und traumhaftem Blick, drei weitere Zimmer (alle Zimmer mit Ausgang auf eine Terrasse), ein Badezimmer mit Wanne, ein WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit Einbauküche, Parkett- und Fliesenboden, Fußbodenheizung sowie Fenstern mit Sonnenschutz ausgestattet. 

Im Erdgeschoß steht ein geräumige Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Garagenplatz kann für monatlich € 95,00 netto (+ € 12,00 BK + 20% USt) angemietet werden.

INFRASTRUKTUR
Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte (Supermarkt, Drogerie, Bäcker, Apotheke) und die Straßenbahnlinie 60 (5 Minuten bis Hietzing/U4) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Hietzing mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Schönbrunner Schlosspark mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist mit der Straßenbahnlinie 60 innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Um ein Kurzvideo der Immobilie sehen zu können, klicken Sie bitte auf den nachfolgenden Link: https://bit.ly/2Hux52X

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 4.776,12 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Marschall Immobilien GmbH
Viktoria Peter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533203025
Handy Bearbeiter: +436607608901
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3650847

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