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5 Zimmerwohnung Nähe Mariahilfer Straße mit Terrasse - Objektnr. 3650469

  • Terrasse 1
  • Hausansicht
  • Plan
1070
Ort
€ 1.555,99
Gesamtkosten
114,37 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3650469 // 6985
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1900
Mietdauer5
Fläche114,37 m²
Terrassen1
Zimmer4.5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 4.670,00
Brutto-Miete:€ 1.555,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 195,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.555,99
Provision: 3.394,87 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 113.25
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.1
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

5 Zimmerwohnung Nähe Mariahilfer Straße mit Terrasse

5 Zimmerwohnung Nähe Mariahilfer Straße mit Terrasse
Die Wohnung befindet sich in einem schön sanierten Jahrhundertwendehaus in ausgezeichneter Lage nahe der Mariahilfer Straße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene U-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien ergeben eine perfekte Infrastruktur. Durch die Kombination des Altbaucharmes und der modernen Ausstattung ergibt sich ein perfektes Zusammenspiel.

Im EG befinden sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, ein Abstellraum sowie eine Terrasse. In der zweiten Etage verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ebenfalls ein separates WC.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche mit Geräten
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
  • In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.
  • Eine Waschküche befindet sich im Haus.


Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet.

Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U3-Station Neubaugasse
Straßenbahn 49
Busline 13A, 14A

Bezug: ab sofot

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 113,25 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 3,10 (E).


Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungskosten

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3.394,87 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Nadja Feilinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690402
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3650469

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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