MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

UNBEFRISTET! Urbanes wohnen mit perfekter Infrastruktur - Objektnr. 3650234

  • 12.jpg
1100
Ort
€ 799,00
Gesamtkosten
62,19 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3650234 // 14462
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1990
Stock3
Geschosse5
Mietdauerunbefristet
Fläche62,19 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 799,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 171,71
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

UNBEFRISTET! Urbanes wohnen mit perfekter Infrastruktur

KURZBESCHREIBUNG

Adresse:

1100, Muhrengasse 

Baujahr:  

 

Zustand der Wohnung:   

gepflegt

Nutzung:

Miete

Nutzflächen:

2-3 Zimmer / ab 62m² bis 83m² 

Stockwerke:     

4 Etagen + DG

Öffentliche Anbindung:  

Straßenbahn 0, 11; Autobuslinien 7A, 65A und 66A, U1 Reumannplatz,

Heizwärmebadarf:

HWB: wird nachgereicht

 

HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG

 

Die Eckliegenschaft wurde im Jahr  erbaut und besticht durch seine für die Zeit typische Architektur mit reich gegliederter Fassade. 

Die Liegenschaft besitzt einen Lift und gliedert sich in ein Erdgeschoß, 3 Obergeschoße und dem ausgebautem Dachgeschoß. 

Insgesamt gelangen 5 liebevoll sanierte Wohnungen in Größen zwischen ca. 62 m² und ca. 83 m² zur unbefristeten Vermietung. Hier wurden folgende Arbeiten getätigt:

  • Badezimmer, sowie Toilette mit hochwertigen Fliesen ausgestattet
  • neue Toilette
  • neuer Laminatboden
  • Ausmalen der Wohnungen
  • Neugestaltung der Bäder

ALLE WOHNUNGEN WERDEN MIT NEUEN KÜCHEN AUSGESTATTET!

Die Lage

Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des Bezirks Favoriten, Nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und der U-Bahn:

  • unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Reumannplatz, sowie Straßenbahn 0, 11; Autobuslinien 7A, 65A und 66A
  • schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
  • Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc.
  • Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants

Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.

 

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMOfair
Mario Häring
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43199771001
Handy Bearbeiter: +43199771001
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3650234

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

2 Zimmer Mietwohnung Nähe Antonspark - Objektnr. 3447998


56,01 m² - 2.0 Zimmer
699.28 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Provisionsfreier Erstbezug - Objektnr. 3663993


56,63 m² - 2.0 Zimmer
838.62 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

TOPGELEGENHEIT! FERNBLICK! Monte Laa, 57 m2 Dachgeschoss, 2 ... - Objektnr. 3583158

57,00 m² - 2.0 Zimmer
729 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.