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Sonnige Altbauwohnung im Erstbezug***Grünruhelage***unbefristet***kleiner Garten - Objektnr. 3650224

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1130
Ort
€ 1.217,63
Gesamtkosten
87,42 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3650224 // 5720
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche87,42 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.217,63
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 203,12
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.217,63
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

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FITNESS

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BESCHREIBUNG

Sonnige Altbauwohnung im Erstbezug***Grünruhelage***unbefristet***kleiner Garten

Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne, sonnige 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Altbauhaus in Grünruhelage von Hietzing. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Sanierung und verfügt über alle Attribute einer klassischen Wiener Altbauwohnung. Hohe Räume, originaler, sanierter Fischgrätparkett, neues Badezimmer und neue Küche mit allen Geräten. Ein kleiner Hofgarten lädt zum Verweilen ein und macht diese Wohnung zu einem schönen Refugium in schöner Grünlage.

Diese helle und großzügige Wohnung besteht aus 3 Zimmern,  einer getrennten Küche und einem großzügigen Vorzimmer. Die Wohnung eignet sich für Familien genauso wie für Wohngemeinschaften und Einzelpersonen. 

Aufteilung:

- Vorraum ca. 19m²
- 3 Zimmer mit ca. 20m², ca. 20m² und ca. 14m²
- neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
- separates, neues WC 

Ausstattung:

- klassische, sanierte Parkettböden
- Die Wohnung wurde komplett saniert (Böden, Wände, Küche, Bad, WC) und ist ein ERSTBEZUG!
- Neues Bad mit Waschmaschienenanschluss
- Parkettboden und Fliesen, Gasetagenheizung, Kabel TV/Internet

- kleiner Hofgarten

Infrastruktur:

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohngegend bei der Hietzinger Haupstraße, nur wenige Gehminuten vom Roten Berg entfernt.  Nur 100 Meter befindet sich die Busstation 53A sowie 54A. Die U4-Station Ober St.-Veit ist ca. 600 Meter fußläufig von der Wohnung entfernt.

Der Bahnhof Wien-Hütteldorf (S-Bahn, Westbahn, U4) befindet sich nur ca. 800 Meter entfernt. Weiters ist in unmittelbarer Nähe die Buslinie 47B  sowie die Staßenbahnlinie 49 zu finden.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:

Christian Kremsner
m +43 (0) 699 1074 9339
f   +43 (1) 342 222
e  ck@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431342222
Handy Bearbeiter: +4369910749339
 
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