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Renoviertes Landhaus mit 6 Schlafzimmer - Objektnr. 3649994

  • 1_Wohnzimmer
  • 2_Galerie
  • 3_Küche
  • 4_Stiegengeländer
  • 5_Außenansicht
  • 6_Dollhouse
2020
Ort
230,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3649994 // 1609/39530
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2020 Magersdorf
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Autoabstellplätze1
Beziehbar absofort
Fläche230,00 m²
Grundfläche598,00 m²
Terrassen1 (36,00 m²)
Zimmer8.0
Bad2
Kaufpreis:€ 399.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 61,66
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 337
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.23
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Renoviertes Landhaus mit 6 Schlafzimmer

Renoviertes Landhaus mit 6 Schlafzimmer - Digitales Angebotsverfahren

Zum Verkauf gelangt ein großes, wunderschön generalsaniertes Einfamilienhaus mit Garten im reizvollen Weinviertel.
Die Lage:
Das Haus befindet sich in Magersdorf, einer ruhigen Ortschaft direkt angrenzend an Hollabrunn. Wien ist ca. 60 Kilometer entfernt. Mit der S-Bahn ab Bahnhof Hollabrunn ist eine regelmäßige öffentliche Verbindung nach Wien gegeben.
In Gehweite zum Landesklinikum Hollabrunn gelegen, eignet es sich optimal für dort angestelltes Personal.
In Hollabrunn finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Apotheke usw. Außerdem Kindergarten, Volksschule und diverse höhere Schulen.
Das Haus:
Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, Baujahr ca 1900. Das Haus wurde 2018/2019 um den oberen Stock erweitert und saniert. Es besteht aus:
? Vorraum
? großem Wohnbereich
? 6 Schlafzimmer
? Küche
? großer Galerie
? 2 Badezimmer
? WC
Die große Terrasse bietet einen schönen Blick auf den Gartenbereich des ca. 600 m² großen Grundstückes. Auf der rechten Seite befindet sich ein Nebengebäude mit zwei Räumen im Stil eines alten Kellergewölbes. Vorstellbar wären dort z.B. ein Wellnessbereich und eine Doppelgarage. Eine Umsetzung nach individuellen Vorstellungen ist möglich, da dieses Nebengebäude noch nicht saniert wurde!
Der aktuelle, gültige Energieausweis entspricht den Daten VOR Zubau und Generalsanierung!

Kaufpreis: € 399.000,--

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt.

Terminvereinbarungen unter https://www.remax.at/de/im/thomas-pfann-p110245/1609-39530

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14 tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft.
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Ihr RE/MAX First Team HietzingObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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RE/MAX First in Wien-Hietzing
Thomas Pfann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +4367763176931
Handy Bearbeiter: +4367763176931
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3649994

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