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Wohnen neben dem Volksgarten - Objektnr. 3640999

  • Zimmer
  • Helle Küche
  • Küche
  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer u Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Schloßbergblick
  • Dachterrasse
8020
Ort
80,15 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3640999 // 705/00016
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8020 Graz
Baujahr1960
Liftja
KellerJa
Fläche80,15 m²
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 258.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 493,00
Provision: 3 %
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.10
Klasse für Heizwärmebdarf: A


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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Wohnen neben dem Volksgarten

SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM NEUEN ZUHAUSE IN GRAZ-LEND?

Dann kann ich Ihnen eine sehr schöne Wohnung mit großer Dachterrasse (Schloßbergblick) anbieten.

Im 2. Stock des Hauses (Lift vorhanden) befindet sich diese geräumige 80,15 m2 große Wohnung. Diese besteht aus: Vorraum, Küche mit französischem Balkon, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit WC.

Der Balkon lädt dazu ein, den Abend mit einem Glas Wein an der frischen Luft ausklingen zu lassen.

Derzeit ist die Wohnung bis Ende Mai 2021 vermietet. Diese Wohnung kann somit für den zeitnahen Eigenbedarf oder als Anlegerwohnung erworben werden.

Das Haus wurde im Jahr 2011 saniert (neu: Fassade, Fenster, Dach, Elektro, Keller). Die monatlichen Rückzahlungsraten des hiezu offenen Sanierungsdarlehens sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Derzeitige offene Höhe für die Wohnung: ca. EUR 10.000,00 (Restlaufzeit bis 30.06.2028).

Es gibt keinen zugeordneten Parkplatz, jedoch befinden sich vor dem Haus einige Parkmöglichkeiten.

Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohnerlebnis überzeugen!


BESONDERHEITEN DIESES OBJEKTES:
-) geräumig und hell
-) ruhige Lage
-) Balkon
-) schöner Parkettboden
-) große Dachterrasse für Hausbewohner mit herrlichem Ausblick
-) Haus wurde 2011 saniert (Fassade, Dach, Fenster, Elektro, Keller)
-) direkt neben dem Volksgarten
-) und vieles mehr ...Provision: 3 %


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Zelzer Wohntraum Immobilien eU
Hannelore Zelzer
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436645327025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3640999

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