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Erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten - Objektnr. 3640908

  • Wohnküche
  • Balkon1
  • Küche
  • Balkon
  • Wohnküche1jpg
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Plan
1120
Ort
€ 809,41
Gesamtkosten
55,08 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3640908 // 109/12951
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2012
Alt- oder NeubauNeubau
NäheMeidlinger Hauptstr. /U6 Philadelphiabr.
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche55,08 m²
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.428,23
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 86,19
Monatliche Gesamtkosten:€ 809,41
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten

Erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten

In einem modernen Neubau befindet sich im 1. Obergeschoß diese hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC mit Handwaschbecken.
Der südostseitig ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich.

Die Wohnung ist zur Gänze in den attraktiven, ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine komplett eingerichtete EWE-Küche mit Geräten von Siemens, Raffstores in jedem Zimmer, moderne Sanitärräume, Eichenparkettböden, Sicherheitswohnungseingangstüre und Heizung über Fernwärme.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Der Heizwärmebedarf des Hauses auf der Skala des Energieausweises beträgt 27 kWh/m²a.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Meidlinger Hauptstraße und die Arcade Meidling stehen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung. Die Station Philadelphiabrücke mit Anbindungen an die U6 und die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
Handy Bearbeiter: +436648141890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3640908

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
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