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Topzustand - modern, einzugsbereit, gemütlich! - Objektnr. 3640889

  • Atelier im DG
  • Schon gepackt
  • riesiges Wohnzimmer
  • Küche
  • gemütliche Terrasse
  • Der Frühling ist da!
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • großes Bad mit Walk in Dusche
  • Entspannung für Groß und Klein
1230
Ort
130,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3640889 // 2000/35416
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr1998
NäheRodaun
HeizungZentralheizung
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abKV
Fläche130,00 m²
Grundfläche85,00 m²
Terrassen2 (14,00 m²)
Balkon3 (7,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 580.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 438,94
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 68
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.29


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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Topzustand - modern, einzugsbereit, gemütlich!

Ihr Wohntraum zwischen Stadt und Land - bezauberndes Reihenhaus in Grünlage

Einzugsbereit - Koffer packen und einziehen!
Dieses gemütliche Reihenhaus bietet Wohnvergnügen auf drei Ebenen, gute Aussichten bietet jeweils ein Balkon von jeder Ebene.
Dem großzügigen Wohnbereich ist eine Terrasse vorgelagert.
Aufteilung:

- EG: Wohnebene mit offener Küche, Wohnbereich, Gästetoilette und Abstellraum
- OG: Schlafbereich mit 2 Zimmer und Balkon, Bad, WC
- DG: loftartiges Atellier mit Balkon und Terrasse

Ausgestattet ist das Objekt mit Buchenparkettböden sowie Fliesen bzw. dunkler Parkett in den Nassräumen und in der Küche.
Die Fenster, Balkon- und Terrassentüren sind aus Holz/Alu.
Die Liegenschaft ist zentral gelegen, doch grenzen die benachbarten Gebäude die Geräusche der Großstadt aus.

Das Reihenhaus ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang in die Tiefgarage. Garagenmiete beträgt € 101,04 p.M, die Anmietung ist optional.

Einkaufsmöglichkeiten, Heurige, Bus, Kindergarten, Schule, alles finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Sonja Fakler, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-575
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.29Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3640889

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2012, 2014, 2015, 2019, 2020, ,
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