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Straßgang: Pärchen-Traum mit Balkon! PROVISIONSFREI! - Objektnr. 3629077

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  • Grundriss BT1-Top 11
  • Lageplan
8053
Ort
€ 658,03
Gesamtkosten
54,27 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3629077 // 141/44328
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8053 Graz
Baujahr2017
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche54,27 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.974,10
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 115,53
Monatliche Gesamtkosten:€ 658,03
Provision: provisionsfrei
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 21.80
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Straßgang: Pärchen-Traum mit Balkon! PROVISIONSFREI!

In ruhiger Lage im Bezirk Straßgang (Graz-Neuhart) befindet sich die Wohnoase "Ulmenhof“.

Moderne Neubau-Wohnungen mit gut geplantem Grundriss bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Großzügige Außenflächen und lichtdurchflutete Wohneinheiten verschaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ausstattung:
Die Top 11 hat eine Wohnfläche von 54,27 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Vorraum sowie einen Balkon.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden und SAT- und Internetanschlüssen (UPC) ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Optional kann ein Tiefgaragenplatz um € 79 (Brutto) pro Monat angemietet werden.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Zusätzliche Kosten: Heizung (ca. 1€/m2) und Strom

Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Zusätzlich wird der umweltfreundlichen Mobilität mit Car-Sharing Rechnung getragen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca. 1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar.

Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet.

Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar.

Mietbeginn:
Ab sofort

Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet


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Provision: provisionsfrei


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Florian Schwarzenberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900702
Handy Bearbeiter: +4367683434702
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3629077

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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