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Möblierte, wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Garten, 5020 Salzburg Mülln - zur Miete - Objektnr. 3619378

  • Außenansicht 1
  • Außenansicht 2
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Innen Detail
  • Innenansicht
  • Ausblick Süd-Osten
  • Ausblick Westen
  • Grundriß
5020
Ort
€ 1.337,00
Gesamtkosten
60,54 m²
Fläche
2
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3619378 // 505/03945
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift5020 Salzburg
Alt- oder NeubauAltbau
NäheLandeskrankenhaus, Innenstadt
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar abJänner 2021
Fläche60,54 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.450,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.337,00
Provision: 1 BMM
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 159.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E


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BESCHREIBUNG

Möblierte, wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Garten, 5020 Salzburg Mülln - zur Miete

Das Objekt befindet sich im Salzburger Stadtteil Mülln im Dachgeschoß eines für den Stadtteil so typischen Hauses an der Müllner Hauptstraße, direkt unterhalb der Müllner Kirche. Die Altstadt mit Landestheater, Mozarteum, Festspielhäusern und sämtlicher Gastronomie ist entlang der Salzach in 10 Gehminuten erreichbar. Direkt von der Wohnung aus gelangt man in das einzigartige Naherholungsgebiet des Mönchsberges und in weiterer Folge nach Nonntal, Freisaal und Hellbrunn.

Über ein imposantes Stiegenhaus gelangt man an die Gebäuderückseite und von hier aus zu den Dachgeschoßwohnungen. Die Wohnungen sind demgemäß entsprechend ruhig gelegen und vom Alltagsstress entkoppelt. Das gegenständliche Mietobjekt wird über den dazugehörigen Garten- und Terrassenvorplatz über einen Steinplattenweg betreten. Ab den frühen Morgenstunden ist hier bereits besonnt. Direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich die ca. 19 m² große Terrasse.

Die Wohnung gliedert sich in Eingangsbereich, Essbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, sowie Gäste-WC mit Waschmaschine. Zur Wohnung zugehörig ist zudem ein Abstellraum im darunter liegendem Geschoß.

Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig komplett möbliert: über Bettbezüge, Geschirr, Töpfe und Besteck, Flachbildschirm-TV-Gerät, Stereoanlage bis hin zum Bett, Schränken und Esstisch mit Stühlen ist alles bereits vorhanden! - Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Dinge mitbringen und können sofort einziehen!

Ein sogenannter Dänischer Kaminofen sorgt an kalten Wintertagen und in der Übergangszeit für romantische Wärme durch knisterndes Holzfeuer.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch nur teilmöbliert oder gänzlich unmöbliert angemietet werden.

Die verbrauchsabhängigen Kosten (Wasser, Gas, Strom, Kabel-TV, Internet) werden direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben und sind in den angegebenen Betriebskosten nicht enthalten.

Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.Provision: 1 BMM


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ÖRAG Immobilien West GmbH
Peter RUDERSTALLER
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