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Familiäres Wohnen in charmanter Lage - Objektnr. 3618755

  • Innenhof
  • Außenansicht
  • Innenhof
  • Draufsicht
  • Innenhof-Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer / Terrasse
  • Dachterrasse
  • Wohnzimmer
  • Grundriss
1210
Ort
€ 995,00
Gesamtkosten
60,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3618755 // 4737
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2020
Mietdauerunbefristet
Fläche60,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 995,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 98,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 995,00
Provision: provisionsfrei
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Familiäres Wohnen in charmanter Lage

DER TRAUM EINER NACHHALTIGEN MIETWOHNUNG

 

Leben in der Stadt, aber dennoch wie am Land

 

In drei charmanten Gebäudeteilen entstehen 62 Mietwohnungen mit attraktiven Balkonen, Terrassen und Eigengärten sowie Garagenplätzen.

 

LEO 19 bietet Ihnen Wohnungen in Größen von 39 m2 bis zu 116 m2 und passt sich damit genau an Ihre Bedürfnisse an ob Familienwohnung, oder angenehmer Lebenssitz für alle, die die Vorzüge von Stadt und Land schätzen.

 

Der Charakter des Wohnprojektes LEO 19 ist sympathisch, liebenswürdig und zugleich unglaublich charmant. Vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß sind alle Wohnungen qualitativ hochwertig ausgestattet und lassen Sie jeden Tag im neuen Zuhause wohlfühlen.

 

Zwei Spielplätze für jedes Alter in der eigenen Anlage lassen das Herz Ihrer Kinder höher schlagen. 

 

Um im Einklang mit der Natur zu sein, wird die Anlage in Niedrigenergiebauweise errichtet und erhält sogar eine Solaranlage zur zusätzlichen Warmwasseraufbereitung.

 

Hiermit leisten Sie auch ganz automatisch Ihren persönlichen Beitrag zur Verbesserung des Klimas.

 

FERTIGSTELLUNG & ÜBERGABE:

Die Wohnungen auf Stiege 2 & 3 sind aktuell sofort verfügbar, Stiege 1 wird im April 2021 übergeben. 

 

MIETDAUER:

Gerne vergibt der Eigentümer sämtliche Wohnungen unbefristet. Ziel soll eine sympathische Gemeinschaft sein, die es liebt, in einem "grünen Projekt" zu wohnen. 

Die Kaution beträgt 3 Bruttomatsmieten, bei einzug mit Hund/Haustieren 4 Bruttomonatsmieten.

 

Nähere Details zu den verfügbaren Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 34,00
 HWB Klasse: B

DER TRAUM EINER NACHHALTIGEN MIETWOHNUNG

Leben in der Stadt, aber dennoch wie am Land

 

In drei charmanten Gebäudeteilen entstehen 62 Mietwohnungen mit attraktiven Balkonen, Terrassen und Eigengärten sowie Garagenplätzen.

 

LEO 19 bietet Ihnen Wohnungen in Größen von 39 m2 bis zu 116 m2 und passt sich damit genau an Ihre Bedürfnisse an ob Familienwohnung, oder angenehmer Lebenssitz für alle, die die Vorzüge von Stadt und Land schätzen.

 

Der Charakter des Wohnprojektes LEO 19 ist sympathisch, liebenswürdig und zugleich unglaublich charmant. Vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß sind alle Wohnungen qualitativ hochwertig ausgestattet und lassen Sie jeden Tag im neuen Zuhause wohlfühlen.

 

Zwei Spielplätze für jedes Alter in der eigenen Anlage lassen das Herz Ihrer Kinder höher schlagen. 

 

Um im Einklang mit der Natur zu sein, wird die Anlage in Niedrigenergiebauweise errichtet und erhält sogar eine Solaranlage zur zusätzlichen Warmwasseraufbereitung.

Hiermit leisten Sie auch ganz automatisch Ihren persönlichen Beitrag zur Verbesserung des Klimas.

 

 

Verschaffen Sie sich einen perfekt ersten Eindruck von den Wohnungen, durch unsere 3D-Tour und gehen Sie virtuell durch die Räumlichkeiten.

Hier finden Sie 2 Beispielwohnungen, welche bereits komplett ausgestattet sind.


Stiege 3 Top 4:
https://my.matterport.com/show/m=fHp1k6LCRYx&brand=0

Stiege 2 Top 5:

https://my.matterport.com/show/m=7thQnAT5LHo&brand=0

 

 

FERTIGSTELLUNG & ÜBERGABE:

Die Wohnungen auf Stiege 2 & 3 sind bezugsfertig und stehen ab sofort zur Verfügung. Stiege 1 wird im April 2021 übergeben.


MIETDAUER:

Seitens des Eigentümers ist zwischen 5 Jahren und "unbefristet" alles möglich; bitte hierbei um individuelle Absprache.

 

Nähere Details erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 34,00
 HWB Klasse: A++

Frau Julia Mitteröcker, Mobil: , Mail: office@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <375m
Klinik <3.400m
Krankenhaus <2.575m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <75m
Universität <1.200m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <625m
Post <50m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <825m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <2.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: provisionsfrei


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
ADVANTA ? Immobilienvermittlungs GmbH
Julia Mitteröcker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314098400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3618755

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
93 %

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