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360° TOUR // GENERALSANIERTE INNENSTADT ALTBAUWOHNUNG - Objektnr. 3611053

  • Wohnzimmer & Küche
  • Wohnzimmer
  • Design-Küche
  • Badezimmer
  • Plan_top 5
  • Wohnzimmer & Küche
  • Wohnzimmer 1
  • Wohnzimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Duschbad
  • WC
  • Stiegenhaus
  • Hausansicht
1010
Ort
€ 2.691,67
Gesamtkosten
144,65 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3611053 // 5/17541
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
KategorieA
NäheWipplingerstrasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche144,65 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 8.100,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 394,87
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.691,67
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS





BESCHREIBUNG

360° TOUR // GENERALSANIERTE INNENSTADT ALTBAUWOHNUNG

GENERALSANIERTE LOFTARTIGE ALTBAUWOHNUNG

Diese ca. 144m² große Wohnung liegt im 4.Liftstock eines klassischen Stilhauses und gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit offener Designküche (ca. 55m²), 2 separat begehbare Schlafzimmer (ca. 30m² und 20m²),
Badezimmer mit Wanne, Dusche & Doppelwaschtisch (ca. 11m²), ein weiteres Duschbad, großer Wirtschaftsraum neben der Küche, 2 separate WC;
alle Zimmer sind zentral begehbar.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2015 hochwertig neu designt:
- in den Wohnräumen Vollholz-Parkettboden
- Vorraum und Naßräume mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen
- LED-Spotbeleuchtung
- Gasetagenheizung/ Brennwerttherme
- teilweise Fußbodenheizung
- Designküche (EWE)
- Klimaanlage
- TV-& EDV-Verrohrung

Es wird ein auf bis zu 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.

Lage:
Beste Infrastruktur durch die naheliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs;
fußläufig sind der Graben, die Kärntner Straße und der Kohlmarkt schnellstens erreichbar;
optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Citybuse und U-Bahnen;
zentrale Innenstadtlage, öffentliche Garage (am Hof oder am Concordiaplatz) in unmittelbarer Nähe.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVDGB
----------------------------------

LOFTSTYLE - REFURBISHED CITY APARTMENT

This 3 room apartment with about 144m², located on the 4th floor of a classic style building is structured as follows:

Layout:
entrance hall, living room with open design-kitchen (approx. 55m²), 2 separate bedrooms (approx. 30m² and 20m²),
bathroom with tub, shower and double washbasin (approx. 11m²), a shower bathroom, spacious utility room next to the kitchen, 2 extra toilets,
all rooms can be entered separately.

Furnishing:
The apartment was renovated at high standard in 2015:
- massive parquet flooring
- LED-spotlights,
- gas heating/ condensing boiler
- partial floor heating
- design kitchen (EWE)
- air condition

A lease agreement with up to 10 years duration is been offered.

Location:
best infrastructure - central downtown location,
Hoher Markt, Graben, Kärntner Straße and Kohlmarkt are nearby,
optimal public transport connections by city bus and subway;
public garage (at Am Hof or Concordiaplatz) in walking dsitance.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVDGBAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2088 zzgl 10% USt.Betriebskosten €286,89 zzgl 10% USt.Sonstiges €72,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €244,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2691,67Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3611053

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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