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TOPGELEGENHEIT! DRESDNER STRASSE; gepflegte 52 m2 Altbauwohnung, 2 Zimmer, Extraküche, Parketten, 4. Liftstock, U6-Nähe - Objektnr. 3606830

  • 1200 Wien, dresdner 46, Top 30.jpg
1200
Ort
€ 745,94
Gesamtkosten
52,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3606830 // 591
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Stock4
Mietdauer4
Fläche52,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.237,82
Brutto-Miete:€ 745,94
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 112,94
Monatliche Gesamtkosten:€ 745,94
Provision: 1.627,51 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 211.71


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BESCHREIBUNG

TOPGELEGENHEIT! DRESDNER STRASSE; gepflegte 52 m2 Altbauwohnung, 2 Zimmer, Extraküche, Parketten, 4. Liftstock, U6-Nähe

IN DER DRESDNER STRASSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 52 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Extraküche, Badezimmer, WC + Kellerabteil;

Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombination, Kästen und Waschmaschinenanschluss
+ Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ UPC-Magenta-Telekabelfernsehanschluss
+ Telefonanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Kellerabteil
+ Energiekennwert 211,71 kWh/m2.a
+ Sofortbezug möglich!

Lage

DRESDNER STRASSE mit bester Infrastruktur des 20. Bezirks (Winarskystraße, Stromstraße, Leithastraße, Winarskystraße-Park, U6-Station Dresdner Straße) mit perfekten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Dresdner Straße sowie die 2, 30, 31, 33, 5A, 37A + N29 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 745,94 inkl. Betriebskosten-Möbelmiete-Aufzug-10/20 % MwSt,

Strom und Gas werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!

3 BMM Kaution: € 2.240,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 135,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.627,51 inkl. 20 % MwSt.,
auf bis 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U6-Station Dresdner Straße sowie die 2, 30, 31, 33, 5A, 37A + N29 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail:

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.627,51 € inkl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3606830

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