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Großartige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Garten, Nähe Korneuburg - Objektnr. 3605042

  • Großartige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Garten in Korn
2102
Ort
133,98 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3605042 // 1761
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2102 Klein-Engersdorf
Baujahr2017
Geschosse2
Fläche133,98 m²
Grundfläche301,43 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 549.450,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-06-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.66
Klasse für Heizwärmebdarf: A



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Großartige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Garten, Nähe Korneuburg

Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte mit Garten in unmittelbarer Nähe zu Kornneuburg. Bei dem veröffentlichten Foto handelt es sich um eine Visualisierung.

Die außergewöhnliche, ruhige Lage dieses neu errichteten Hauses bietet einen großartigen Ausblick auf die herrliche Natur dieser Gegend. Die gesamte Wohnfläche dieser Immobilie beträgt ca. 133,98 m², teilt sich auf zwei Etagen auf und verfügt über vier Haupträume.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich eine Gästetoilette, ein Abstellraum und die großzügige Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum idyllischen Garten, welcher mit einer ca. 9,38 m² großen Terrasse ausgestattet ist. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich gehalten. Durch die großzügigen Glasflächen und hohen Fenster sind die Räume mit viel natürlichem Tageslicht durchflutet und wirken zugleich weitläufiger. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen sowie Parkett  und bieten somit in jedem Raum einen stilvollen Akzent zu den weißen Wänden. 

Auf der 1. Etage befindet sich das Highlight des Hauses, das offen gestaltete Wohnkonzept mit beeindruckendem Ausblick auf die wunderschöne Gegend. Auf dieser Etage führt ein Vorraum in die drei Schlafzimmer, wobei eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Außerdem verfügt eines der Zimmer über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das andere Badezimmer ist vom Vorraum aus erreichbar und verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Auch hier zieht sich das Konzept der Ausstattung der unteren Etage fort. Sehr helle und mit viel Tageslicht durchflutete Räume, ein schöner und hochwertiger Parkettboden; die Badezimmer sind mit zeitlosen, weißen Fliesen verziert.

Die Immobilie überzeugt vor allem durch Ihre Ruhelage. In der Nähe von Kornneuburg, inmitten der Natur und entfernt vom Stadttrubel, können Sie sich optimal entspannen. Dennoch erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten problemlos die Innenstadt Wiens und deren Umgebung. Für genauere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA
national - Tel: 0681 8401 7761
international - Tel: +43 681 8401 7761
e-mail:

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <3.500m
U-Bahn <9.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Lifestyle Properties
Theresa Ziegler-Laimer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315121484
Handy Bearbeiter: +4368184017761
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3605042

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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FREUNDLICH
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