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Voll ausgestattete Eigentumswohnung in Wr. Neustadt - Breitenauersiedlung - Objektnr. 3604374

  • VAR 2 2017-09-01_1.jpg
2700
Ort
92,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3604374 // 60002
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Baujahr1960
Fläche92,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 239.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-10-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 132.3
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.09
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Voll ausgestattete Eigentumswohnung in Wr. Neustadt - Breitenauersiedlung

Zu kaufen gelangt eine im Jahr 2017 sanierte 4 Zimmer Wohnung mit 88,28m² in der Breitenauersiedlung. Die Raumaufteilung wurde optimiert und bietet somit ein weiteres Schlaf- und Kinderzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. An jedem Fenster befinden sich elektrische Rollläden, sowie Fliegenschutzgitter und Fenster mit Mehrfachverglasung. Außerdem steht Ihnen in dieser Wohnung eine DanKüche (2017) zur Verfügung. Auf die Küche inklusive Küchengeräte sind zwei Jahre Garantie gewährleistet.

Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche, in das Badezimmer, in das Zimmer 1 und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus führt ein Gang zu zwei weiteren separaten Räumlichkeiten (Zimmer 2 und Zimmer 3), welche beispielsweise als Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können. Die Raumgrößen gestalten sich wie folgt.

  • Vorraum 6,42 m²
  • Küche 11,67 m²
  • Badezimmer 5,19 m²
  • Wohnzimmer 25,65 m²
  • Zimmer 1 12,36 m²
  • Zimmer 2 13,73 m²
  • Zimmer 3 10,37 m²
  • Gang 2,89m²

 

Der Wohnung ist ein Garten im Innenhof (Gemeinschaftsgarten) zugeteilt. Es besteht die Option den Garten zur privaten(Eigennutzung) Nutzung abzutrennen.   

Die Gesamte Wohnanlage kann bei Interesse gekauft werden.  Mehr Infos bei Interesse. 

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3604374

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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FREUNDLICH
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