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Provisionsfrei | Moderne Doppelhaushälften | Pool & Garage | 7111 Parndorf - Objektnr. 3603187

  • Plan-EG
  • Plan-OG
7111
Ort
150,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3603187 // 3723/1362
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7111 Parndorf
Baujahr2021
NäheBudapester Straße, Brucker Straße
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Garagenplätze1
Autoabstellplätze2
Fläche150,00 m²
Grundfläche412,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Balkon1 (4,00 m²)
Kaufpreis:€ 460.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.



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BAR

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BESCHREIBUNG

Provisionsfrei | Moderne Doppelhaushälften | Pool & Garage | 7111 Parndorf

Zum Verkauf gelangen ab sofort 2 neue Doppelhaushälften in Parndorf, in unmittelbarer Nähe zur Budapester Straße/Bruckner Straße.

Die Doppelhaushälften können in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung erworben werden.
Gartenseitig sind großzügige Terrassen vorgesehen und in beiden Gärten jeweils ein Pool.

Die Highlights:
- viel Wohnraum für die ganze Familie und ideale Raumaufteilung
- Ziegelmassivhaus
- hochwertige Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung - bieten energieschonende Wärme für Ihr Eigenheim
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 300 Liter Beistell-Wasserspeicher
- Vollwärmeschutzfassade
- Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Raffstore
- Galerie mit Raumhöhe ca. 5,20 m
- pro Einheit Doppelgaragenplatz
- Großzügiger Garten
- Erdgeschoss - Büro optonal
- Pool, beheizt - optional

Die Eckdaten:

Grundstücksgröße: ca. 412 m²
Wohnfläche: ca. 159 m²

zzgl.
Terrasse: ca. 33 m²

Zimmeranzahl: 6
Badezimmer: 2

Die Raumaufteilung:

Erdgeschoss ca. 73 m²

Wohnküche ca. 51 m²
Zimmer ca. 15 m²
Abstellraum ca. 4,5 m²
Vorraum ca. 6 m²
WC ca. 1,5 m²
zzgl.
Terrasse ca. 20 m²
Technik ca. 16 m²
Garage ca. 37 m²

Obergeschoss ca. 86 m²
Flur ca. 12,5 m²
Schlafzimmer ca. 19 m²
Kinderzimmer 1 ca. 14 m²
Kinderzimmer 2 ca. 14 m²
Bad 1 ca. 8,5 m² (Badewanne, Dusche, WC)
Bad 2 ca. 4,5 m² (Badewanne, Dusche, WC)
Waschraum ca. 6 m²
Balkon ca. 4 m²

Lage & Infrastruktur
Das wirtschaftlich aufstrebende Parndorf liegt in der Mitte des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowakei. Die Nähe zu den Ballungsräumen Wien und Bratislava sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafen Wien-Schwechat und der Donauhäfen haben Parndorf in den letzten Jahren zu einem attraktiven wirtschaftlichen Standort entwickeln lassen.

- 12 Gehminuten Billa, Penny
- 7 Autofahrtminuten Designer Outlet Parndorf
- 12 Gehminuten Busbahnhof
- Kindergärten und Volksschule
- Ärzte und Apotheken auch in unmittelbarer Nähe

Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Herbst 2020.

Kaufpreis (belagsfertig): € 460.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen das Team von Catch Your Home unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 96 11 gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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Catch Your Home
Angelo Dzakula
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431720129211
Telefon Bearbeiter: +436645249611
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3603187

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