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Zwei-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Währingerstraße, WG-tauglich, Miete 1090 Wien - Objektnr. 3600424

  • Zimmer1
  • Zimmer2
  • Zimmer3
  • Zimmer4
  • Küche1
  • Küche2
  • Vorraum
  • Hauseingang1
  • Hauseingang2
  • Plan
1090
Ort
€ 1.095,00
Gesamtkosten
82,06 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3600424 // 109/13747
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheWilhelm-Exner-Gasse, Bleichergasse
Liftja
Beziehbar ab01.11.2020
Fläche82,06 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.285,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 138,11
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.095,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 122.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Zwei-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Währingerstraße, WG-tauglich, Miete 1090 Wien

Zwei-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Währingerstraße, WG-tauglich, Miete 1090 Wien

In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Zugang zum Duschbad, zur separaten Toilette und zur Küche mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer mit anschließendem Schrankbereich, der auch über die Küche begehbar ist.

Die im dritten Liftstock gelegene, ca. 82 m² große Wohnung, befindet sich in gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, Flügeltüren und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.095,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 122 kWh/m²a.

Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Währingerstraße und zu Volksoper ausgezeichnet. Die Wohnung ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (U6, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, Autobuslinie 40A). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Reihe von Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Sebastian Dworak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473467
Handy Bearbeiter: +436648141871
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3600424

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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