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0 % Käuferprovision! - "Erstbezug nach Fertigstellung, 3 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon!" - Objektnr. 3600385

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2344
Ort
80,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3600385 // 1626/5752
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2344 Maria Enzersdorf
NäheMödling
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab2019
Fläche80,00 m²
Balkon1 (6,30 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 350.300,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Klasse für Heizwärmebdarf: B



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

0 % Käuferprovision! - "Erstbezug nach Fertigstellung, 3 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon!"

"Moderne Neubauwohnung!"

Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen.

Diese Wohnung, Top 11 im Dachgeschoss, ist zweifellos eine der attraktivsten. Sie verfügt über Vorzimmer, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer und dem mit ca. 32 m² großen, wunderschönen Wohnbereich mit integrierter Küche und Abstellraum. Vom Wohzimmer gelangen Sie auf den ostseitig gelegenen ca. 6,3 m² großen Balkon. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und entspannen.
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über eine Gaszentralheizung gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage,Videosprechanlage, Raffstores für Sonnenschutz, und so weiter, Kellerabteil ca. 8 m².

An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS.

Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig mit z.B. dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwege, Radstrecken, Freibäder, Sehenswürdigkeiten und nicht zu vergessen die Heurigen in Perchtoldsdorf. Wem das noch immer nicht reicht hat mit Wien die lebenswerteste Großtadt der Welt vor der Türe.

Baubeginn erfolgt
Fertigstellung: 2019

Der Preis NUR € 350.300,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 105.000,--/monatlich ca. € 1.226,--
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION!

Optional:
1. Garagenplatz: € 21.000,--
2. Garagenplatz: € 12.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3600385

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