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Wald, Natur, Garten! Schöne 3 Zimmer Familien- oder Paarwohnung! - Objektnr. 3600247

  • Wohnraum
  • Küche
  • Gartenansicht
  • große Terrasse
  • Wohnbereich mit Terrassenzugang
  • Praktische Frühstücksbar
  • idyllischer Garten
  • Schlafraum
  • Grünfläche
  • Schlafraum mit Terrassenzugang
  • Schlafraum 2
  • Familienbad
  • Aussenansicht
  • Grundriss
3422
Ort
80,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3600247 // 17431
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3422 St. Andrä-Wördern
Baujahr2014
Geschosse2
Fläche80,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 339.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-04-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65.8
Klasse für Heizwärmebdarf: C



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wald, Natur, Garten! Schöne 3 Zimmer Familien- oder Paarwohnung!

Herrlicher Garten mit Terrasse, 3 Zimmer, offener Blick ins Grüne und auf die Wälder. Das sind nur die ersten Argumente, die für diese Wohnung sprechen.

Auf rund 80m² präsentiert sich diese freundliche Gartenwohnung mit 3 Räumen, moderner, voll ausgestatteter Wohnküche, hellem Wohnraum mit Terrassenzugang, zwei weiteren Räumen, jeweils mit Terrassenzugang. Zusätzlich werden Sie sich über einen angenehm großen Garten mit Grünblick freuen.
Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, sowie ein weiteres separates WC sind ebenso vorhanden.

Der liebevoll angelegte Garten mit seinen ca. 120 m² ist in seiner Blütenpracht für einen Hobbygärtner sicherlich eine willkommene Abwechselung zum Alltag. Die sonnige Südlage spricht für sich. Gelegen in einem 2014 fertig gestellten Wohnhaus am Hang im ruhigen Hadersfeld unweit von Klosterneuburg.
Für genug Stauraum ist gesorgt und auch Ihre Autos finden Platz in der Garage und/ oder am Aussenstellplatz. Die KFZ Stellplätze können separat erworben werden.

Raumaufteilung:

  • großer Wohnraum ca. 26,06m²
  • große Wohnküche ca. 10m²
  • Vorraum ca. 6,42m²
  • gartenseitiger Schlafraum ca. 12m²
  • gartenseitiger 2. Zimmer ca. 9m²
  • Terrasse ca. 12m²
  • Garten ca.120m²
  • Gäste WC ca. 2m²
  • Tageslichtbad mit Wanne & Dusche ca. 6m²
  • Abstellraum auf gleicher Ebene ca.8m²

Zur Lage:

Hadersfeld ist eine kleine Gemeinde gelegen zwischen den Gemeinden St. Andrä Wördern und Klosterneuburg. Mit dem Auto sind Sie binnen weniger Minuten in Klosterneuburg, wo Schulen, Kindergärten und Infrastruktur aller Art vorzufinden sind. Die Nähe zu Wien macht das Wohnen in der Natur umso attraktiver. Selbstverständlich steht Ihnen auch eine Busverbindung zur Verfügung. Binnen 10 Minuten sind Sie in Klosterneuburg und binnen 30 Minuten in Wien.

Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Ursula von Merveldt, Tel. +43 664 4255393 Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.


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GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
Ursula von Merveldt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644255393
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3600247

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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