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Ihr Wohntraum ist da ! Terrassenwohnung mit Blick! Nächst U1 Kagraner Platz - Objektnr. 3600219

1220
Ort
64,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3600219 // 17451
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr1964
Stock3
Geschosse4
Fläche64,00 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 279.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-07-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.8
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.39
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ihr Wohntraum ist da ! Terrassenwohnung mit Blick! Nächst U1 Kagraner Platz

Gönnen Sie sich täglich Entspannung vom stressigen Alltag, dank dem Blick, der sonnigen Lage und der exzellenten Infrastruktur.


In einem 2017 sanierten Wohnbau um die Ecke der U-Bahn-Station Kagraner Platz spielt Ihr neues Leben alle Stücke. Ihr neuer Lebensraum liegt im Dachgeschoss und bietet auf 64m² mit 2 Schlafzimmern alle Vorteile des modernen Wohnens. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch die großen 3-fachverglasten Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im neuwertigen Laminatboden spiegelt. Praktisch: alle Zimmer sind zentral begehbar. Mit genügend Platz für Ihre Wohnträume sowie direktem Zugang zu der großen, südseitigen Terrasse mit neuem Belag, erfüllt diese Wohnung wahrlich Ihre kühnsten Träume.

Erfreuen Sie sich an der Morgensonne mit Ihrem Kaffee in der Hand, sowie an der frühen Abendsonne mit einem Aperitif und dem erhabenen Blick - hier werden Sie sich bestimmt wohl fühlen!

Zum Wachwerden haben Sie ein Bad mit Dusche im weißen, gepflegten Badezimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch zentral steuerbare elektrische Rollläden, sowie 2 Markisen und ein Kellerabteil.

Zu den Betriebskosten kommen noch 131,15€ monatlich als Rückzahlung für ein Sanierungsdarlehen mit 15 Jahren Laufzeit. Dieses kann auch mit einer Einmalzahlung in Höhe von ca. 16.414€ getilgt werden.


Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben! Weitere Informationen werden auf Anfrage zugesandt.

 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
Marius Winter-Morel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436602177884
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3600219

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Qualitätsmakler
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2019,
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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