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UNBEFRISTETE 2 Zi Altbauwohnung - GLEICH BEIM YPPENMARKT/BRUNNENNMARKT - Objektnr. 3600143

  • Grundriss_1.jpg
1160
Ort
€ 796,59
Gesamtkosten
67,35 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3600143 // 3255
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche67,35 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.500,00
Brutto-Miete:€ 796,59
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 233,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 796,59
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-01-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 80.92
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.89
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

UNBEFRISTETE 2 Zi Altbauwohnung - GLEICH BEIM YPPENMARKT/BRUNNENNMARKT

Diese sympathische und neurenovierte ca. 67 m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses gleich beim Yppenmarkt!

Die Fenster sind sowohl straßenseitig (Wohnzimmer und Schlafzimmer, Osten) als auch hofseitig (Küche, Westen) ausgerichtet. Das Herzstück dieser Wohnung ist die sehr großzügige Küche! Wohnzimmer und Schlafzimmer sind getrennt begehbar!

Super Lage: Alles was das Herz begehrt in einer Gehminute sofort erreichbar: Nahversorgung (Yppenmarkt; Ottakringer Straße: Spar, Bippa, Hofer, gemütliche Restaurants...); Parken (Parkplatz Ottakringer Straße - Wien | APCOA); Straßenbahn-Haltestelle 44 (in 9 Fahrminuten in der Innenstadt - Schottentor)! Und in 6 Gehminuten ist sogar die U6 Alser Straße leicht erreichbar!

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Zwischen-Vorraum; WC mit Waschbecken; Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss

Kosten bei Mietvertragsabschuss:

EURO 2.500,00    Kaution
EURO 240,00       Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 1.738,03    Provision
EURO 796,59       Brutto Monatsmiete 
EURO 5.274,62    GESAMT 

Energieausweiswerte: HWB: C 80.92 und fGEE: D 1.89

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3600143

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