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zentral gelegen und modern möbliert - Objektnr. 3599481

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  • Lageplan
2230
Ort
€ 790,00
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3599481 // 2003/10713
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2230 Gänserndorf
Baujahr1978
Mietdauer4
Fläche75,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 790,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 189,84
Monatliche Gesamtkosten:€ 790,00
Provision: 1.896,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-02-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 106.05
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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BESCHREIBUNG

zentral gelegen und modern möbliert

zentral gelegen und modern eingerichtet!

Zur Vermietung gelangt eine zentralgelegene, adaptierte und modern möblierte Wohnung.

Diese hübsche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses und gliedert sich wie folgt;

Vorzimmer, Komplettküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Kinder-/oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC.

Weiters ist ein Kellerabteil, sowie die üblichen Gemeinschaftsräumlichkeiten vorhanden.

Autoabstellplätze sind ebenfalls vorhanden und können nach Verfügbarkeit genutzt werden.

In der ausgewiesenen Gesamtmiete (Bruttomiete) sind die Hausbetriebskosten bereits inkludiert.

Die Verbrauchsabgaben wie Gas, Strom, Internet usw.., werden mit den jeweiligen Anbietern direkt verrechnet.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gaskombitherme (Brennwertgerät).

Die Wohnung wird wie bereits erwähnt komplett möbliert übergeben, somit kann man ohne Aufwand einziehen und sich wohlfühlen.

Der Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre abgeschlossen mit der Option einer Weiterverlängerung.

Die zentrale Lage ermöglicht den Bahnhof die Bahnstraße (Einkaufsstraße) das medizinische Zentrum usw. in wenigen Gehminuten zu erreichen.


Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.896,00 € inkl. 20% USt.


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Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H.
Christian Wawra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432282263720
Handy Bearbeiter: +436645214955
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3599481

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