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Ihr persönlicher Wohn(t)raum im Dachgeschoss - Nähe Wallensteinplatz - Objektnr. 3599449

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Wohnhaus
  • Scan.jpeg
1200
Ort
64,35 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3599449 // 1750
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1900
Stock3
Geschosse4
Fläche64,35 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 269.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 126.8
Klasse für Heizwärmebdarf: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ihr persönlicher Wohn(t)raum im Dachgeschoss - Nähe Wallensteinplatz

WOHNEN IM DACHGESCHOSS

Zum VERKAUF gelangt eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Waldmüllergasse 10, in 1200 Wien. Das Eckhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt äußerlich mit einer schönen Stuckfassade.

Die Wohnung hat 2 Zimmer, befindet sich im DG,  ist ca. 64m2 groß und unterteilt sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer inkl. Wanne und Tageslichtfenster
  • WC

Die Wohnung besticht durch die hellen Räume sowie durch die tolle Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer +43 660/ 31 22 674 oder per E-Mail j.schestag@eb-immo.at zur Verfügung.


Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EB-Immo.at
Julia Schestag
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436603122674
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3599449

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Freundlichkeit

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