MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

PARKSIDE - Wurzeln schlagen und aufleben im neuen Eigenheim! - Objektnr. 3599379

  • 404 TOP 04-04_1.jpg
  • 404 TOP 04-04.JPG
1210
Ort
59,17 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3599379 // 41602
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2020
Fläche59,17 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 236.400,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-01-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.62
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

PARKSIDE - Wurzeln schlagen und aufleben im neuen Eigenheim!

Im Herzen von Floridsdorf erwacht ein neues Stadtquartier zum Leben. Eingebettet zwischen jung gepflanzten Bäumen, einer 1,5 Hektar großen Parkanlage und liebevoll gestalteten Grünflächen, entsteht ein neues Gebäudeensemble mit höchster Wohnqualität. Das Areal Am Park ist autofrei und mit lebendigen Begegnungszonen von Spazier- und Radwegen durchzogen, welche die lauschige Gartenanlage mit ihren Schaubeeten, Spielplätzen aber auch ruhigen Eckerln perfekt verbinden.

Am südlichen Rand des Areals wurde das PARKSIDE mit seinen 87 bezugsfertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf 4 Stiegen, errichtet. Umgeben von den grünen Parkanlagen und den angrenzenden Schrebergärten lässt das Objekt nicht nur Familienherzen höherschlagen!

Das PARKSIDE:

  • 87 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 4 Stiegen
  • 2-4 Zimmer Wohnungen zwischen 45-100 m² Wohnfläche
  • 65 großzügige Garagenstellplätze können um je EUR 20.347,59 zusätzlich angekauft werden
  • 4 Kinderwagen und 6 Fahrradabstellräume
  • ein Kinderspielraum
  • ein Fitnessraum
  • eine Waschküche

Die Wohnungsausstattung:

  • Fußbodenheizung über Fernwärme
  • hochwertiger Eiche-Parkettboden
  • elegante Feinsteinzeugfliesen (Format 30x60)
  • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung
  • SAT-Anschluss

Die monatliche Rücklage beträgt EUR 0,48/Nutzwert.

Die Lage

Durch die großzügigen Grünflächen und die lockere Bebauungsstruktur am Areal Am Park entsteht ein ländliches Wohngefühl. Dank der tollen Infrastruktur ist jedoch kein Verzicht auf den städtischen Komfort notwendig. Kleine Geschäfte mit Köstlichkeiten ab Hof, die urigen Heurige in Stammersdorf und der historische Kern des Leopoldauerplatzes runden das Wohnkonzept optimal ab. Auch die Donauinsel, die alte Donau und der Bisamberg befinden sich in wenigen Radminuten entfernt und laden zu individuellen Freizeitaktivitäten ein.

Öffentliche Anbindung:

  • Buslinien 27A, 28A, 29A, 31A
  • S-Bahnlinien S3, S4
  • Nächstgelegene U-Bahn U6 Floridsdorf und U1 Aderklaaer Straße

 

Provisionsfrei für den Käufer!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
EHL Immobilien GmbH
Daniel Bolataschwili
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690414
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3599379

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

"CITYGATE - 2 Zimmer Wohnung für Anleger oder Eigennutz... - Objektnr. 3563613

60,00 m² - 2.0 Zimmer
279000 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

GEMÜTLICHE 2-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM ERDGESCHOSS... - Objektnr. 3604111

51,19 m² - 2.0 Zimmer
237397 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Erstbezug - Ideale Anlegerwohnung in guter Lage - Objektnr. 3601083

62,53 m² - 2.0 Zimmer
265000 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.