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Perfekte Neubauwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe! - Objektnr. 3599378

  • 1220 Wagramerstraße 110.9 Plan_1.jpg
1220
Ort
51,68 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3599378 // 42095
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Stock1
Geschosse7
Fläche51,68 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 250.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-02-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.64
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Perfekte Neubauwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe!

In einer modernen Wohnhausanlage (Fertigstellung 2018) unweit der Alten Donau und des Shoppingtempels "Donauzentrum" steht eine 2 Zimmerwohnung zum Verkauf.

Die 51m² Wohnfläche beinhalten einen Vorraum mit praktischer Schranknische für die Garderobe, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und einer separaten Toilette. Vom Wohnraum ist außerdem die gemütliche Loggia begehbar 

Die Möbel können bei Bedarf und nach Absprache abgelöst werden. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung.

Allgemeines zum Haus:

  • Personenaufzug 
  • Fahrradabstellraum
  • Waschküche
  • Je ein Kellerabteil pro Wohnung
  • Tiefgarage im Haus

Infrastruktur & öffentliche Anbindung:

  • Buslinie 22A, 94A - nur 2 Minuten Fußweg vom Objekt entfernt
  • Straßenbahnlinie 25, 26 - 7 bzw. 9 Gehminuten vom Objekt entfernt
  • U-Bahn-Linie U1 - Stationen "Kagraner Platz" und "Kagran" - jeweils etwa 8-10 Gehminuten vom Objekt entfernt

Sie befinden sich direkt an der Wagramer Straße, welche sich auf diesem Abschnitt durch ihre besonders gute Infrastruktur auszeichnet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich namhafte Lebensmittelgeschäfte, eine Bank-Filiale sowie verschiedenste Kaffeehäuser und Restaurants. 

Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art bietet das unweit gelegene Shoppingcenter "Donauzentrum", wo sich auch eine Station der Linie U1 befindet, die Sie schnell und auf direktem Wege in das Wiener Stadtzentrum bringt.

Für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung bietet sich vor allem das Gebiet um die alte Donau an.

 

3% Vermittlungsprovision

Der Verkauf erfolgt ohne extra ausgewiesener USt.!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Ingrid Neugebauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690418
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3599378

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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Netiquette
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