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Repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung im Bezirk Neubau - Objektnr. 3599376

  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Hausflur
  • Hofblick
  • Stg. 1 Top 4
1070
Ort
€ 1.050,00
Gesamtkosten
80,82 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3599376 // 13877
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1900
Stock1
Mietdauer5
Fläche80,82 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.150,00
Brutto-Miete:€ 1.050,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 191,14
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.050,00
Provision: 2.290,90 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-06-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 171.2
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung im Bezirk Neubau

Repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung im Bezirk Neubau

Das Objekt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Mezzanin (ohne Lift) und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum sowie ein Badezimmer und Toilette.

Ausstattung
vollständig ausgestattete Markenküche mit Geräten, modernes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper, separates WC.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - "Burggasse/ Stadthalle"
Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49
Buslinien 13A, 48A

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 25.06.2019  beträgt der Heizwärmebedarf 171,20 kWh/m²a (E) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,78 (E).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.290,90 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Manuel Hacker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690413
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3599376

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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