MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: Einzigartige Wohnatmosphäre im grünen WILDGARTEN - Objektnr. 3599374

  • Visualisierung 1
  • Visualisierung 1.1
  • Visualisierung 1.2
  • Visualisierung 1.3
  • Visualisierung 1.4
  • Top 20.JPG
1120
Ort
€ 760,00
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3599374 // 41138
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2020
Stock4
Mietdauer5
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.280,00
Brutto-Miete:€ 760,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 115,78
Monatliche Gesamtkosten:€ 760,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-10-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.89
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.66
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: Einzigartige Wohnatmosphäre im grünen WILDGARTEN

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: Einzigartige Wohnatmosphäre im grünen WILDGARTEN

Auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes ensteht ein einzigartiges Wohnkonzept am Areal des neu geschaffenen Wildgartens. Die grüne und ruhige Nachbarschaft bietet einen einzigartigen Erholungswert und Wohnqualität. Bei diesem Großprojekt entwickelt sich nach und nach ein gemeinschaftlicher Stadtteil in welchem ökologische und soziale Nachhaltigkeit groß geschrieben werden.
Auf Bauplatz 2 des grünen Areals enstehen bis Ende des Jahres 210 individuelle Wohneinheiten welche großteils über Freiflächen wie Gärten, Terrassen und Balkonen verfügen. Aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, bietet der Wildgarten besonders viel Auswahlmöglichkeiten für jeden Geschmack. 

Ausstattung:

  • begrünte Nachbarschaft 
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattet Sanitärräume 
  • vollausgestattete Einbauküchen (Marke Nobilia) 
  • zuzüglich individuelle Ausstattungsmerkmale je Haustyp
  • Fernwärme Zentralheizung
  • Kabel TV / SAT / Telekom
  • Ein Autoabstellplatz kann optional für 75,- brutto im Monat angemietet werden
  • Kellerabteil pro Wohneinheit

Öffentliche Anbindung:

  • S-Bahn Hetzendorf, S-Bahn Atzgersdorf
  • Buslinie 62A, 63A, 58A

Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. 

Bezugsfertig: ab 01.01.2021

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Energiekennzahlen: die Energieausweise variieren je Haustyp von 21,98 bis 41,41 kWh/m²a.

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, PROVISIONSFREI, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.325m
Klinik <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <825m
Universität <3.550m
Höhere Schule <3.875m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Bank <1.300m
Geldautomat <1.300m
Post <1.300m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <1.200m
U-Bahn <1.550m
Bahnhof <1.525m
Autobahnanschluss <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
EHL Immobilien GmbH
Nadja Feilinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690402
Handy Bearbeiter: +436648373483
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3599374

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: Einzigartige Wohnatmosphäre im g... - Objektnr. 3556432

0,00 m² - 2.0 Zimmer
790 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Altbauwohnung in Meidling - Objektnr. 3602151


66,00 m² - 2.0 Zimmer
699.6 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: Einzigartige Wohnatmosphäre im g... - Objektnr. 3553552

0,00 m² - 2.0 Zimmer
800 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.