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Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Loggia - sanierungsbedürftig - Objektnr. 3599355

  • Hausansicht
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Zimmer
  • Loggia
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Stiegenhaus
  • Plan
  • Lageplan
1020
Ort
93,56 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3599355 // 960/56476
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1966
Stock3
Fläche93,56 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 387.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-10-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.63
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Loggia - sanierungsbedürftig

DONAU - KRIEAU - PRATER - U-BAHN   -   alles in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar

Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im 3. Liftstock eines in den 1960er Jahren errichteten Wohnhauses.

Die Wohnung verfügt über ca. 93,56m² + 7,12m² verglaste Loggia und unterteilt sich in geräumigen Vorraum, ca. 14m² Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separate Toilette.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2022367accessKey=5fb9

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at 

 

Die Fenster wurden kürzlich gegen 3-fach isolierte Kunststofffenster getauscht, der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig....

In den monatlichen Betriebskosten von € 364,48 ist auch die Rücklage und Vorauszahlung für die Heizung enthalten.

Die Wohnhausanlage wird laufend instand gehalten und verfügt über eine gut dotierte Rücklage von ca. € 1.080.000,00 per September 2020

Supermarkt, Bäcker, U-Bahn und auch das Einkaufszentrum Stadion Center sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein paar Schritte und man ist auf schönen Spazier- oder Radwegen an der Donau, oder auch im wunderschönen Prater, viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten und auch nette Lokale befinden sich in der näheren Umgebung.

Sie benötigen eine Finanzierung   fragen Sie danach !

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Gabriela Mitritsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026283
Handy Bearbeiter: +4366488709548
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3599355

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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