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Klein, fein, aber Mein! Einfamilienhaus mit Potential! - Objektnr. 3599338

  • Aussenansicht
  • Garten_3
  • Einfahrt_1
  • Eingang
  • Flur
  • Stuben
  • Sicherungskasten
  • Küche
  • WZ
  • WZ_1
  • EZ
  • EZ_1
  • Bad_1
  • Bad
  • Flur_EG_1
  • Zi_1
  • Zi_2
  • Zi_2a
  • Abstellraum
  • Abstellraum/Waschküche
  • Innenhof
  • Innenhof_2
  • Terrasse
  • Garten_2
  • Garten_1
  • Dachboden
  • Dachboden_2
  • Kellerröhre
  • Vorraum_Keller
  • Keller_Vorraum
  • Heizung
  • Heizungsanlage
  • Holzlager
  • Strassenansicht
  • Skizze_Erdgeschoss
  • Skizze-Keller
2182
Ort
0,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3599338 // 960/56365
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2182 Palterndorf
Baujahr1932
Grundfläche443,00 m²
Terrassen1
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 149.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-09-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 180.9
Klasse für Heizwärmebdarf: E



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Klein, fein, aber Mein! Einfamilienhaus mit Potential!

Willkommen in Palterndorf! Einer Gemeinde im schönen nördlichen Weinviertel, nähe Hohenau/March und Zistersdorf! Ruhe genießen und doch in 45 Minuten an der Wiener Stadtgrenze!

Ein ca.  1932 erbautes typisches Weinviertlerhaus wurde saniert und 1990 ein Zubau errichtet. Das Häuschen bietet genügend Raum für eine kleine Familie oder Ruhesuchende! Der Garten lädt zum Spielen, Garteln und Relaxen ein.

Raumaufteilung: Erdgeschoß:

großes Einfahrtstor mit Möglichkeit das Auto abzustellen

  • Vorraum
  • Stube mit angeschlossener Küche
  • Wohnzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Stiegenaufgang Dachboden
  • Stiegenabgang Keller
  • Flur, diente als Schrankraum
  • Schlafzimmer mit ca. 14,40 m²
  • Schlafzimmer mit ca. 12 m²
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgang in den Innenhof

Kellergeschoß:

  • Vorraum
  • trockene Kellerröhre mit ca. 7 Meter Länge
  • Heizraum
  • Holzlager

Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung, die mit Holz befeuert wird.

Infrastruktur:

In der Gemeinde Palterndorf/Dobermannsdorf befinden sich eine Raiffeisenbank, ein ADEG mit Poststation und Tabakwaren, ein Lagerhaus, eine weitere Trafik, ein Sanitär- und ein Elektrohandel, 1 Gasthaus, 1 Heurigen und ebenso Volksschule und Kindergarten. Ärzte gibt es in den umliegenden Gemeinden.

Für Freizeitaktivitäten stehen ein Tennisplatz, Reitställe, verschiedene Rad- und Wanderrouten zur Verfügung. Im benachbarten Neusiedl/Zaya gibt es ein Freibad und Lokalitäten. 

Das ca. 10 Autominuten entfernte Hohenau an der March bietet eine Schnellbahnstation nach Wien und Breclav; ein Einkaufscenter, sowie zahlreiche weitere Geschäfte, Banken, Apotheke und Lokale.

Beim Erwerb fallen folgende Nebenkosten an:

  • Grundbuchseintragung 1,1 %
  • Grunderwerbsteuer 3,5 %
  • ca. 1 - 2 % Vertragserrichtungsgebühr plus 20 % Ust.
  • 3 % Maklerprovision plus 20 % Ust.

Es liegt ein Energieausweis vor: HWB (kWh/m²/a)   180,90 E

Gerne stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin per Mail: karin.jama@sreal.at oder per Telefon: 0664/8385891 zur Verfügung!

Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2037039accessKey=5fb8
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Karin Jama
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026220
Handy Bearbeiter: +436648385891
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3599338

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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