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Traumblick! Einfamilienhaus mit großem Garten in schöner Hanglage! - Objektnr. 3599189

3400
Ort
140,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3599189 // 38234
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr1965
Fläche140,00 m²
Grundfläche2.266,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 980.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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BESCHREIBUNG

Traumblick! Einfamilienhaus mit großem Garten in schöner Hanglage!

Verkauft wird ein sonniges Grundstück mit einem Einfamilienhaus und einem großen Obstgarten inkl. Altbaumbestand und wunderbaren Blick über Klosterneuburg Richtung Bisamberg und über Korneuburg hinweg.
Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und bietet eine ideale Basis für eine moderne Adaption bzw. eine Umgestaltung auf eigene Bedürfnisse. An der Grundstücksgrenze zur Straße befindet sich eine Doppelgarage mit darüberliegenden Räumlichkeiten.

 

Das Grundstück hat laut Grundbuchauszug ein Ausmaß von 2.266m² und fällt nach Osten hin ab. Im oberen Bereich befindet sich eine alte Hütte, die man zu einer idealen Ruheoase mit einer Grillstelle inkl. unverbauter Traumaussicht umfunktionieren kann.

 

Sehr gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zukommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Kaufpreis €980.000,-

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Martin Dreisiebner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +4369911696417
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3599189

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
75 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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