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VIDEO: Balkonwohnung: 3 Zimmer mit Parkblick - unbefristet - Objektnr. 3599040

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1030
Ort
€ 2.395,00
Gesamtkosten
119,49 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3599040 // hfobj09095
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftModenapark
1030 Wien
Baujahr1950
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFernwärme
Stock9
Liftja
BodenbelagParkettboden
Fläche119,49 m²
Zimmer3
Bad2
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 346,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.395,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung, Makler ist Doppelmakler. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

VIDEO: Balkonwohnung: 3 Zimmer mit Parkblick - unbefristet

Diese generalsanierte Neubauwohnung befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage nahe dem Stadtpark. Die Neulinggasse/ Landstraßer Hauptstraße sind in wenigen Minuten leicht zu erreichen (U4, 4A) und bieten eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc. Die Wohnung selbst liegt im 2.Liftstock und bietet folgende Räume:

Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit 2 Balkonen, separate Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Wanne, WC, Dusche), zweites Schlafzimmer, Duschbad, separates WC

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 2 Balkone

zusätzliche monatliche Kosten: € 137,60 für Heizung

VIDEO: https://www.facebook.com/watch/?v=336502134109200

Miete: inkl BK, inkl Mwst
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung, Makler ist Doppelmakler.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
Nice refurbished apartment located on the ninth floor of a modern building close to Stadtpark. Neulinggasse and Landstraßer Hauptstraße offer a big variety of shops, restaurants, supermarkets, public transport (U4, 4A) etc. Next door is a small supermarket for your daily needs, a nice park is just infront of the building. The apartment itself has following rooms:

entree, living dining room with 2 balconies, bedroom with walk in closet and bathroom (tub, toilet, shower), second bedroom, second bathroom (shower), separate toilet,

equipment: wooden and tiled floors, 2x balcony

additional monthly costs: € 137,60 for heating

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3599040

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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