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Tolle Balkonwohnung in zentraler Ruhelage - perfekte Anbindung! - Objektnr. 3598958

  • Wohnzimmer 1
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Balkon
  • Küche
  • Vorraum
  • Aussicht
  • Lageplan
1120
Ort
€ 689,00
Gesamtkosten
52,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3598958 // 141/43697
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr1965
Alt- oder NeubauNeubau
NäheMeidlinger Hauptstraße
Liftja
Beziehbar abAb sofort
Fläche52,00 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.100,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 130,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 689,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietbeginn: ab 1.08.2020 Mietdauer: 5 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung Ausstattung • Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fliesen in Küche, Vorraum und Nassräumen • Waschmaschinenanschluss und E-Kasten • Kabel -TV Anschlüsse • Qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren • Einlagerungsräume im Kellergeschoß • Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) Barrierefrei: JA
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Tolle Balkonwohnung in zentraler Ruhelage - perfekte Anbindung!

Lage und Infrastruktur
Gaudenzdorf liegt am Wienfluss im Nordosten des 12. Gemeindebezirks.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U4 und U6 Station Längenfeldgasse, die Buslinien 12A, 59A und 63A, die Straßenbahnlinie 62 sowie die Badnerbahn.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie in Gehdistanz alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten. Der Meidlinger Markt, der Schwendermarkt und der Naschmarkt sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar.
Das Schloss Schönbrunn mit einem breitgefächerten Erholungs- und Freizeitangebot erreichen Sie sowohl mit der U-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten.


Raumaufteilung:
Auf einer Wohnfläche von ca. 50m2 gliedert sich die Wohnung in ein Wohn-, Esszimmer, separate Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Toilette sowie ein Vorzimmer.



Kosten:
Bruttomiete: € 699,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietbeginn: ab 1.08.2020
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung


Ausstattung
• Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fliesen in Küche, Vorraum und Nassräumen
• Waschmaschinenanschluss und E-Kasten
• Kabel -TV Anschlüsse
• Qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren
• Einlagerungsräume im Kellergeschoß
• Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar)

Barrierefrei: JA
Provision: 2bmm


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Timo KOHLWEISS
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749683
Handy Bearbeiter: +4367683434683
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3598958

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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2015, 2017
Freundlichkeit
BESONDERS
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