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RUHIG GELEGENE WOHNUNG MIT BALKON UND HERRLICHEM AUSBLICK - Objektnr. 3598125

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2353
Ort
53,33 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3598125 // 136000518
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2353 Guntramsdorf
Baujahr1996
Fläche53,33 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 169.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-11-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62.4
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.15
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

RUHIG GELEGENE WOHNUNG MIT BALKON UND HERRLICHEM AUSBLICK

Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage Nun haben Sie sie gefunden!

Die gemütliche Wohnung weist eine Größe von ca. 53 m² auf und besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und getrennter Toilette, ebenfalls mit Fenster. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein größerer Abstellraum gleich direkt neben der Wohnung runden das Angebot ab.

Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar und sehr hell. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ist sehr gepflegt.

Im Wohnzimmer  finden Sie die Möglichkeit für einen Essplatz und den Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon.

Ausgestattet mit  Einbauküche, Vorzimmerverbau, SAT-Anlage, Fliesen und Laminat steht einem sofortigen Einzug nichts mehr im Wege.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Höhe Der Betriebskosten beträgt € 161,73.- inklusive Reparaturrücklage im Monat, die Höhe der Reparaturrücklage, Stand 31.12.2019 € 29.000.-

Guntramsdorf ist durch seine Nähe zu Wien, den gemütlichen Heurigen und der guten Infrastruktur zu einem beliebten und gefragten Wohnort geworden.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Haben Sie Interesse Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Real Immobilien Treuhand GmbH
Renate Steinberger
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436766086484
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3598125

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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