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"IN KAUFABWICKLUNG" TOPSANIERTE 3 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE - Objektnr. 3597154

  • Eigentumswohnung in Eichgraben Obj. 2235
  • Küche
  • Loggia verglast
  • Allgem Garten
  • Vorraum
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Kinderzimmer mit Schrankraum
3032
Ort
85,75 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3597154 // 2587/2235
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3032 Eichgraben
NäheNeulengbach Preßbaum
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Stock/3
Geschosse1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche85,75 m²
Loggia1 (6,24 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 199.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 7668.00 inkl. MwSt.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 141


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BESCHREIBUNG

"IN KAUFABWICKLUNG" TOPSANIERTE 3 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE

TOPSANIERTE 3 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE
360° VIDEO auf Anfrage!

Der Kaufpreis besteht aus dem Barkaufpreis von EUR 199.000,-- und einem Wohnbauförderungsdarlehen von dzt. ca. EUR 12.500,-- (EUR 123,94,--/Monat).

BESCHREIBUNG: Wohnhaus Baujahr 1980, Wohnung Ausrichtung West, im 3.Stock ohne Lift, Kachelofen, E-Zentralheizung und E-Warmwasser, Holz-Thermofenster, Gegensprechanlage, Sat-Anlage;
SANIERUNG 2017: Badezimmer mit barrierefreier Dusche; WC mit Handwaschbecken, Einbauküche mit Bosch-Geräten: Abluft Dunstabzug, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombi; Warmwasser E-Boiler; neue E-Leitungen; Bodenbeläge; Decken mit Spotbeleuchtung; Innentüren; einbruchhemmende Wohnungstüre; Wohnnutzfläche mit verglaster Loggia 84,85m², ohne Loggia 79,51m²

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum mit Anschluß Waschmaschine, 2 Zimmer mit Schrankraum, Bad mit Dusche, WC, Wohn-Essbereich-Küche mit Kachelofen, verglaste westseitige Loggia 5,34m²

ENERGIEKENNZAHL: HWB 141 kWh/m²a

MONATLICHE KOSTEN: EUR 272,85 (Betriebskosten EUR 172,74; Verwaltung EUR 15,50; Rücklage 51,52; Rücklage Stellplatz EUR 13,77 Versicherung Stellplatz Caport EUR 0,50; USt. EUR 18,82)

LAGE: im Zentrum von Eichgraben, schöne Grünruhelage, Wohnhausanlage mit weitläufiger Gartenanlage zur allgemeinen Benutzung; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und der BAHNHOF sind zu Fuß erreichbar, ca. 10 Automin nach Pressbaum A1

ZUBEHÖR: Kellerabteil, Carport für 1 PKW

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung.

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www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)Provision Euro: 7668.00 inkl. MwSt.


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Ing Christian Stenzel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43277254160
Handy Bearbeiter: +436649493913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3597154

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017, 2018, 2019,
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87 %

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Qualitätsmakler
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