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TRAUMHAFTE 4-Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse - nahe dem Volkertplatz - Objektnr. 3583576

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1020
Ort
137,65 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3583576 // 38092
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr2021
Fläche137,65 m²
Terrassen1 (23,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 990.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des KP zuzügl. 20% Ust. ( 35640,- Euro)
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

TRAUMHAFTE 4-Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse - nahe dem Volkertplatz

Derzeit im Bau befindet sich die Dachgeschossentwicklung eines traumhaft gut erhaltenen Jahrhundertwendehauses nahe der Lessinggasse.

Der Bauträger, seit Jahren spezialisiert auf hochwertige und luxuriöse Projektentwicklung im Altbau, setzt auf Generalsanierung des Altbestandes, bei gleichzeitiger Pflege und Erhaltung des ursprünglichen und typisch wienerischen Charakters dieser geschätzten Architektur.

Diese Maisonette verfügt in Summe über vier Wohnräume, wobei sich der Wohnsalon mit offener Küche (Kücheneinrichtung ist nicht im Preis inkludiert) mit dem verglasten und breiten Zugang zur Terrasse im unteren Teil der Wohnung befindet. 

Eine Gästetoilette unterstützt die praktische Trennung von Privaträumen und Empfangsbereich.

Über eine formschöne Treppe gelangt man ins 2. DG, wo drei Schlafräume, teilweise mit Schrankraum, ein großes Bad mit Fenster, und eine weitere Toilette die Bedürfnisse einer Familie wunderbar abdecken. 

Zusätzlich zum sensationellen Wohnbereich im Dachgeschoss gehört zu der Wohnung ein eigener Gartenteil im Innenhof, der eine ideale Ergänzung darstellt um das Zuhause rundum genießen zu können. 

Die Ausstattung kann als besonders hochwertig bezeichnet werden. Markensanitärware, Holzbelag auf den Freiflächen, Parkettboden von bester Qualität, Feinsteinfliesen und Fußbodenheizung sind die "Basics".

DANA-Türen, elegante Beschläge, Zusatzheizungen im Bad, Sonnenschutz und Wärmeschutz-Verglasungen sind weitere Highlights.

Diese "Ecke" im 2. Wiener Gemeindebezirk ist besonders beliebt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. 

Besichtigungen sind aufgrund der Baustellen-Situation aktuell leider nicht möglich. Die Entscheidung während der Bauphase hat jedoch den Vorteil eventuelle persönliche Wünsche für Änderungen noch zeitgerecht einfließen und, wenn möglich, verwirklichen zu lassen.  

Für einen Besprechungstermin und für Detailfragen stehe ich gerne jederzeit (bei Vereinbarung gerne auch am Wochenende) zu Ihrer Verfügung.

Kaufpreis: 990.000 Euro

Provision: 3% des KP zuzügl. 20% Ust. ( 35640,- Euro)

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 35.640,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Gabriele Wagner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769195360
 
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
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