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EXKLUSIVE ARCHITEKTENHÄUSER ? VIEL RAUM, TOLLE RUHELAGE - PROVISIONSFREI - Objektnr. 3575049

  • Straßenansicht2
  • Vorderansicht
  • Haus 1&2
  • Gartenansicht
  • Vorderansicht
  • Gartenansicht
  • Vogelperspektive
3424
Ort
125,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3575049 // 0001001393
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3424 Wolfpassing
Baujahr2020
HeizungFußbodenheizung
Fläche125,00 m²
Grundfläche400,00 m²
Zimmer5
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 439.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.84



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

EXKLUSIVE ARCHITEKTENHÄUSER ? VIEL RAUM, TOLLE RUHELAGE - PROVISIONSFREI

Architektur und Ausstattung
Eine ansprechend moderne Architektur sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt. Gut überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse mit österreichischen Qualitätsprodukten, vom Wienerberger Porotherm Ziegel, über Actual Fenster, bis hin zur Fußbodenheizung mittels einer Luftwärmepumpe, geben Ihnen einen idyllischen Wohnkomfort.
Sie können sich Ihr Traum-Haus noch aussuchen!
Insgesamt entstehen hier 4 exklusive Doppelhäuser in traumhaft ruhiger Lage.

Ausstattungsstandard:Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden € Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Stahlbeton und Hochlochziegel Mauerwerk Flachdach mit Warmdachaufbau und Kiesbeschüttung Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer FußbodenheizungKunststoff-Aluminium Fenstern Marke ACTUAL, einflügelig mit 3 Dichtungen, Alarmschutzkontakte, sowie 3-fach WärmeschutzverglasungFensterbänke innen: Holz weiß Fensterbänke außen: AluminiumSchiedel Kamin, Durchmesser 18cmEingangstür aus Aluminium mehrfachverriegelt, inkl. Fixverglasung neben der EingangstürFußbodenheizung im EG, OG und DGFertige Installation der LuftwärmepumpeDachfenster von der Firma VELUXJedes Haus besitzt 2 überdachte Autoabstellplätze
* UVM.
Optional gegen AufpreisPhotovoltaikanlageRaffstores mit E-Antrieb inkl. Montage

Die Herstellung der Häuser erfolgt belagsfertig.
Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten!
Baurechtliche InformationenDie Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen

Wohnrechtliche InformationenWohnungseigentum begründet.


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KONTAKT






 

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Meralda Beljur
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751779
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3575049

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